2016年4月22日上午，厦门土地市场将迎来今年以来首次纯商住用地拍卖会，公开拍卖同安2016TP02。同安地块位于环东海域，位置和综合条件都比较优越，价值潜力大。

目前已有招商11号，国贸12号，保利15号，世茂17号，阳光城18号，富力22号，建发28号，绿城29号，正荣39号，北京K2 50号，华润51号，IOI 56号，万科58号，中行59号，海投62号，联发66号，禹州平安68号，泰禾76号，鲁能77号，特工78号，中海86号，龙光87号，恒大88号，碧桂园89号，融创96号，融侨98号，中骏99号，等29家房企参与竞拍，经过254轮，各开发商一开始便展现出强劲的势头，加价的幅度远远超过竞拍中每轮的加价额，显然各开发商都非常想要这块土地，当价格抵达47亿后，变成由阳光城和保利的争锋相对，共计169轮单独竞争，场面激烈，互不相让，不到半个小时，地价便突破了50亿的大关，现场掌声雷动。在保利和阳光城激烈拉锯战中，最终由厦门中璟房地产开发有限公司（保利子公司）以54.26亿元总价成交，楼面价25838元/平米，溢价率149.7%，竞得同安地块，创下岛外单价地王，厦门总价地王。 

2016TP02地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，规划为城镇住宅，批发零售用地（商业），土地面积83444.703平米，建筑面积210000平米，起拍价217400万元，起拍楼面价10352.38元/平米（与目前同安地王保利叁仟栋10381.5元/平楼面价差价不到30元）。

该地块位于集美新城区域，临近杏林湾运营中心。周边不仅有优美的景观资源、底蕴丰厚的文教资源，地铁1号线等一系列市政配套也稳步建设中，区域配套日渐成熟，发展前景好，是目前厦门岛外最为火热的片区。加上该地块体量之大，便于规划，区域发展潜力巨大。

地块优势

该地块紧邻滨海西大道和BRT潘涂站，往西方向可经过同集中路（同安—集美）、海翔大道（海沧—翔安）、沈海高速和厦门北站，滨海西大道北上同安新城、环东海域，并可经同安大桥直达翔安（未来区域高速增值区域）。南下可达集美繁华城区（集美万达、新华都、嘉庚体育馆等）、高校园区（诚毅学院、华侨大学等），交通极为便利，且短期内不会交通拥堵，出行方便；东侧靠近同安湾，水海景资源丰富，视野广阔；周边有金都海上国际、国贸金沙湾、恒亿尚品湾等项目，易形成居住氛围；紧邻环东海域，其规划中的酒店群将使整个区域成为未来岛外高端的商业区之一；地块靠近周边新城小学、美林中学、厦门实验中学（小学、初中、高中）其中厦门实验中学小学部为厦门岛外唯一市教育局直属公办小学，是6所厦门市教育局直属小学中，唯一地处岛外的小学，此外还有其他幼儿园、中小学、大学一站式教育资源等应有尽有；地块自身条件好，容易开发。

周边在售楼盘

岛内外地王情况：

岛内地王：建发央玺楼面价：29935.48元/㎡

岛外地王：龙湖春江彼岸楼面价15679元/㎡，土拍总价45.0亿元