昨日，《每日经济新闻》发布了2016年城市房价上涨潜力排名表，共有7个城市上榜。其中，厦门挤掉广州，排名首位，房价上涨潜力全国第一。

据悉，本次排名是根据常住/户籍人口比例、就业人口比例、房价收入比、人均广义库存量等因素综合考量得到的。通过对35个大中城市进行分析排序，研究认为厦门、广州、海口、杭州、宁波、福州、天津（依次排序）等7个城市与北上深具有类似的结构性优势，因此房价具备后续上涨的潜力，新一轮调控下仍可能上涨。

但该报道同时提醒投资者，投资这些城市房产时应同时考虑已经临近的周期回调因素，不可盲目追涨。业内认为，历年房价波动呈现出明显的周期性趋势。每个完整的周期长度约为三年。当前上涨趋势已接近历史峰值，即将进入减速期，跌势可能在半年至一年之后形成。