昨日记者从厦门市人民政府网获悉，《思明区老旧小区改造提升工作实施方案》(以下简称《方案》)出炉，这项工作将运用“共同缔造”理念和方法，进一步改善提升我市老旧小区周边环境和居住品质，积极推进城市有机更新。

今年改造71个老旧小区

《方案》提出，按照“三年基本完成、两年扫尾”的老旧小区改造提升总体目标， 2016年计划改造提升老旧小区71个; 2017年计划改造提升老旧小区约100个;2018年计划改造提升老旧小区约100个;2019年计划改造提升老旧小区约30个;2020年计划改造提升老旧小区约30个。通过三至五年的持续推进，努力完成辖区老旧小区改造提升工作。

重点解决供水供电供气

在开展老旧小区改造提升工作中，将以为民惠民为出发点，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，重点解决居民的供水、供电、供气等问题，对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。坚持以居民为主体，充分运用“共同缔造”理念和方法，调动居民群众的积极性，参与规划方案，项目实施、长效管理等老旧小区改造提升全过程。

优先改造基础较差小区

在老旧小区的选取上，原则上为1989年底前建成并通过竣工验收的非商品房住宅小区(项目)和非个人集资房住宅小区(项目)，优先改造市政设施基础较差、改造较迫切的小区，对违建多的小区不纳入改造范围;小区环境及配套设施等项目改造资金中，居民自筹资金的比例原则上不低于20%，且在项目生成前居民自筹资金到位率原则上不低于50%，优先改造资金到位率高的小区。

据悉，通过摸底调查，思明区总共有1989年底前建成并通过竣工验收的非商品房和非个人集资房老旧小区334个，总建筑面积约258万平方米，涉及栋数1183栋，梯数2358梯，户数37069户。其中，独栋195个，占58%;2栋59个，占18%;3栋17个，占5%;4栋18个，占5%;5栋及以上45个，占14%。