上上周，也就是5月6日晚上，厦门岛内某盘以7万/平的价格掺和着夏日的热浪在一夜之间刷爆了微信朋友圈，席卷了厦门乃至整个福建的楼市。上周，一条“岛内顶豪帝景苑正式开卖，贱卖6.5万/平”的消息，再次引爆厦门楼市。

根据克而瑞公布的数据显示：帝景苑凭借入市房源的集中备案荣获成交排行榜冠军，成交54套、27232.04㎡，成交均价65168元/㎡ ，主力户型为460-466㎡和1537㎡的复式。

（数据来源：克而瑞）

看到这，小九内心充满了疑问，不是说开卖价格10万/平吗？如今开盘成交均价为6.5万/平，是土豪受伤了，所以豪宅卖不到10万/平？恩，这个问题，其实小九也不知道，但是，帝景苑工作人员透露：“这些房源是早前客户就已经买走的，并且6.5万元/平米是毛坯房，没有装修。”

如果是这样，那么，按照市场的行情，帝景苑应该要卖到多少每平呢？厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建表示，6.5万/平属于正常行情。但是也会有上涨的空间，应该可以到7、8万/平左右。

对于一个用一年工资都买不起一平的小九来说，很惆怅很伤感…但是不管怎么样，帝景苑实地探访还是要带大家去看的。

 项目正在如火如荼的建设中...坐拥筼筜湖一线湖景风景宜人

帝景苑位于思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧，坐拥筼筜湖一线湖景。 项目由5幢62层超高住宅楼，2幢地上3层、地下3层、长达约四百米的商业骑楼及公建配套设施所组成。层高达到了62层。建筑为全钢结构，精装标准为15000元/㎡，是目前全市住宅最高的打造标准，户型面积400-600㎡。

（帝景苑位置）

（帝景苑实景图）

（坐拥筼筜湖一线湖景）

交通十分便利、临近角滨路口站

接着，咱们来看交通，临近角滨路口站，自驾就不说了，坐公交的话下车就是帝景苑。可乘坐的路线有：10路、122路、15路、20路、23路、25路、27路、30、43、45、99、122、656、856路等等。

此外，厦门市第十一中学就在这附近。另外临街还有餐饮店、酒店等等生活配套设施。

（500左右，厦门第十一中学）

据了解，该项目预计8、9月开盘，总价约5000万元/套，单价超10万/平。这样的价格，简直是天价..天价..天价..此刻，小九只想静静，别问我静静是谁。