端午小长假期间，厦门天气持续高温，可是素来疯狂的房地产市场却没能延续“金三银四”的火热，楼市的降温说来就来。为什么这么说呢？跟着小九看完一组数据就能找到答案！

数据一：端午节小长假，厦门一手住宅日售52套同涨9.70% 

据本网统计，截止6月11日晚，端午小长假（6.9-6.11），全市住宅成交158套。其中，6月9日，厦门成交79套；6月10日成交56套；6月11日成交23套，日均52套。全市新房总成交327套，日均109套。去年端午节（2015.6.20-22）全市住宅成交144套。其中，6月20日成交75套；6月21日成交45套；6月22日成交24套，日均48套。全市新房总成交272套，日均90套。同比去年端午厦门住宅成交套数上涨9.7%，新房成交套数上涨20.22%。

端午小长假（6.9-6.11）全市住宅成交数据

端午小长假（6.9-6.11）全市新房成交数据

2015端午节&2016端午节成交数据对比（2015年端午节成交数据来源克而瑞）

数据二：对比五一小长假，端午节假期住宅成交套数下跌-74%。

据本网统计，截止5月2日晚，五一小长假3天厦门一手住宅成交611套，同比上涨超3倍。其中，4月30日，厦门一手住宅成交439套；5月1日一手住宅成交102套；5月2日一手住宅成交70套。

结论：对比2015年端午节期间的成交数据，今年不管在住宅成交上亦或是新房成交上都呈上涨趋势，究其原因，小编认为与“地王潮”有着密不可分的关系。但是，着眼于今年开春后的厦门楼市，一路高歌，频繁的楼市新政让开发商与购房者一起“躁”了起来，土拍后的“地王”效应让楼市暖春再添一把火，在“金三银四”后，厦门楼市去化明显，库存告急。但是，“红五月”开局的厦门楼市却突然打了个“冷颤”，之后厦门楼市的成交势头也开始有所退潮。

回顾上一个小长假，五一。全市住宅成交611套，对比端午节小长假，全市住宅成交158套，下跌-74%。对此，有业内人士认为，成交量的下滑或与开发商“捂盘”待涨、入市房源不足有关。

眼下，“金三银四”、以及成色不足的“红五月”已经退场，虽说，厦门楼市的成交势头有所退潮，但是，伴随着20号即将到来的新一轮土拍，厦门楼市会继续降温，还是会有所升温呢？就让我们拭目以待吧！