生命在于折腾，不错！买房也是！

首套房买了市区老破小，过几年，房子不够住了；

卖了！！换郊区大三房；过几年，孩子要上学；

卖了！！换学区房；又过了几年，孩子毕业了，换个好环境；

卖了！！换大HOUSE。。。。。。。

自从一开始买了房，就跟染上了毒瘾一样，戒不掉，啥时才能停下来？

对，买房就是吸毒，你可以吸，但是请一定要戒！！！

戒毒的唯一方法---你有一套房子，它的名字叫“第一居所”：它既有地段，又有品质，还有学区，增值还快，买了它，那就恭喜你，你终于戒毒了！！

终于可以两耳不问房事，一心追求诗和远方了！!

一、什么样的房子才是真正的“第一居所”？

总结为“四有”，即 “有地段、有学区、有品牌、有面积”。只有满足这四点，才可以称为第一居所。

    1、有地段：位置要核心，目前厦门能满足地段要求的有不少，火车站、SM城市广场商圈、万达、集美新城、翔安马巷等都是不错的地方。太偏远的地方显然是不能满足要求的。

    2、有学区：学区要在家门口，实验小学、外国语小学、槟榔小学 、演武小学 、大同大学、松柏一小、双十小学等都是不错的小学，满足10分钟步行圈即刻到达。接送很方便。相反，如果每天都要车行30分钟上学，这样的房子即便再高大上，每天这么接送，住的心也累。

    3、有品牌：房子一定要住品牌房，一定要是品牌开发商开发，招商、保利、建发、万科、龙湖等等等这些房企都是不错的，要有一流的物业，这种小区住起来才有舒服，才更有尊严。这种舒适感，是老旧小区无法比拟的。

    4、有面积：满足了以上三点，还不够，你得至少有一个100平三房两厅才行。试想：你一家住个50平的小户型，即便是住思明区中山路，上厦门实验小学学区，住着也憋屈，有研究表明，住大房的人心胸更加开阔，做事更不容易走极端。

二、每次拍地，什么人最开心，什么人又最不开心？

逢拍必出地王，这已是厦门土拍的套路。除了岛内，凡是贵的地都集中在集中在集美新城、同安环东海域、海沧马銮湾、翔安新区核心，自然每次拍地，在这四个区域有房的人最开心；其次是漳州港、角美，这部分业主的开心程度次之。

那么最不开心的自然是在这些区域无房或者少房的业主。还有一类就是主城老旧小区、远郊无学区小区的业主。

三、大力提升岛外经济  岛内、岛外逐渐被拉近距离

厦门素有“岛内、岛外”之说，岛内作为厦门最早的富人区，集AAAAA级风景区、天然氧吧一起。的确，住在岛内，很宜居。

但是，往往优势也是劣势，岛内的AAAAA级风景区，注定政府不能再此大拆大建。我们可以看到，岛内近几年年来几乎没有可以出让的土地。与之相对的岛外，近来年城建动静很大，大多数国家重点工程。打造马銮湾新城、大力发展同安环东海域等大动作频出。

自然从房价上也可以看出来各区的位置优势：

四、在厦门，有几套房才能有安全感？

不在数量，在质量。甲有一套第一居所的幸福感，远远大于乙有5套老旧/远郊小区的幸福感。

“幸福是从拥有一套属于自己的房子开始的”！祝愿你早点拥有一套属于自己的“第一居所”，这样就可以早日脱离买房这个“瘾”！

（来源：南京365综合整理）