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社科院预测明年楼市或出现调整 开发商仍持续买地

2016-07-10 08:59:11   来源:华夏时报  

社科院预测明年楼市或出现调整 开发商仍持续买地——九房网


地王潮汹涌而来,社科院7月6日发布的报告预测,房地产投资增长幅度或将趋缓,明年或将出现波动。多数业界认为房价调整的概率不大, 房企纷纷持续买地。

  

仲量联行住宅部总监周静表示,与国际大都市相比,现在国内一线城市的房价看上去已经处于高点。上海一些地段的房价已经超过纽约和东京,但大家仍然认为房价会继续上涨。而这背后的原因,除了市场充足的流动性,还由于中国缺乏投资渠道,大量资金通过各种渠道进入了房地产。

  

一家开发商投资部经理7月7日表示,现在市场上已经形成一个共识,像北京、上海、深圳这样的城市是非常安全的。看上去房价非常高,但大家仍然认为房价下降的概率非常低,而且下来还会继续上涨。因为有大量的资金涌入一线城市,其需求也在增长。在这样的预期和市场形势下,才会有人不断在相当高的位置持续入场。

  

一家证券机构研究员表示,虽然明年房地产可能会面临市场的自然调整,但他预计2018年的楼市可能会再次回暖。这其中的原因在于,房地产在中国经济增长中的地位。他认为,房地产对经济的影响太大了,地位非常重要。一旦楼市下滑速度过快,很容易引来政府救市。


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