合富房产经济研究院院长龙斌在接受采访时表示，上半年广州楼市量价齐升，下半年走势要根据国家政策以及地方政策来判断。从目前情况看，政策收紧和放松的可能性均不大，维持现状的可能性较大，下半年还是会有比较好的发展。预计成交量和价格都会上升，特别是在供应增加的基础上。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，虽然价格上升不大，但广州上半年楼市仍然较热。从6月份的行情看，仍然呈现一个强势的淡季姿态，所以7月、8月很可能会延续“淡季不太淡”状况，然后会平稳到达“金九银十”。

此外，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理在接受采访时表示，当楼价上涨超越买家心理价位，将导致成交量下跌，成交价也会表现为有价无市，市场由旺转淡。广州房企推盘节奏一向很稳，在量和价的问题上基本把控得很好。即使成交量大幅增加，成交价也没有上涨过快，而是小心翼翼维持相对的平衡。因此，虽然广州楼市火爆的行情来得晚了些，但相当扎实。