近阶段厦门从多方面采取一系列有效措施，促进房地产市场平稳健康可持续发展。厦门将加强商品房预售监管，房地产开发企业对满足工程形象进度要求的商品房项目，应一次性申请预售，预售房源应一次性全部对外公开销售。

厦门将加强商品住宅价格监管，引导开发企业合理定价，对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格的商品房项目，进行必要的定价指导。同时加快预售审批速度、促进尽快上市供应。加强商品房预售常态化检查，及时纠正和查处违规销售、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为。