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厦门楼市火爆的味道已经变了?"限贷"后仅一盘出新货…

2016-07-18 18:24:56   九房网(999house.com)  

要说上周什么火,当然要属限贷政策的实施、居住用地加推、地铁规划曝光、日光盘再现……这些楼市事件,纷纷刷爆朋友圈。厦门楼市稍微一有风吹草动,马上是稳占焦点,分分钟上头条。


可不,上周末就有一“明星”楼盘开盘,瞬间就成为众人焦点中心。


 厦门湾“时光”神盘 吸金1.8亿!——九房网


周末仅一盘开盘  时光246套,1.8亿元


面对厦门楼市房价迎来16连涨,控房价新政愈演愈烈,往日热闹的推盘潮也开始隐匿,仅有1盘入市推新。


在上周六,(7月16日)三盛国际海岸新品97#、102#高层同期开盘,销售成绩斐然。据现场的统计数据显示,当天上午所推楼栋共246套全部售罄,累计吸金超1.8亿元,缔造了厦门湾板块开盘当日销量的又一传奇。


前方高能!注意啦!


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7月厦门楼市的味道变了?上周仅一盘出新货…——九房网


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三盛国际海岸开盘现场


除此以外,三盛国际海岸预计8月再推盘,其中,最令购房者心碎的是,项目自本周日(7月17日)宣告全面涨价5%。这则涨价消息对于不少刚需来说,又要泪奔了!!


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上周成交量下滑 与限贷新政有关系?


据统计,最新数据显示:从7月11号厦门一手住宅成交75套,数据一路增长,到7月14号的一手住宅成交135套,达到本周成交量顶峰。而7月15号一手住宅成交量瞬间跌至41套。7月16号一手住宅成交25套成为成交量本周最低谷,这也是一个多月来厦门一手住宅单日成交最低纪录!成交量呈现出波峰到波谷的趋势!


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(7月11日—7月17日全市一手住宅成交情况)


7月15日,限贷新政的正式实施。从成交数据看,有下跌趋势。这新政才刚刚出来,效果就如此立竿见影?对此业内早有预言,厦门楼市在限贷后会出现“量缩价稳”的态势。现在“量缩”出现了,是否真的“价稳”,具体走势如何,还得等市场给出真实答案。


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