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“限贷”一出,厦门楼市作何反应?用数据带你看真相!

2016-07-18 16:04:34   来源:九房网(999house.com)  


A:有件新闻你知道吗?


B:说!


A:15号...


B:厦门限贷了!


A:……

限贷一出 厦门房价立刻下跌?用数据带你看真相!——九房网

7月15日,厦门重磅消息接连发布!


厦门七大调控楼市政策出台……


厦门限贷新政实施!


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(数据来源:厦门中原研究中心)


业内认为,新的信贷政策主要打击了投资及投机者入市,也不可避免的挫伤改善型的需求;价格上涨的预期减弱,也将加大投资客群入市的观望情绪,预计下半年成交量或将萎缩,成交减少。


新政刚出,厦门楼市似乎就受到了影响!小九带你用数据说话!


首先,在厦门商品房成交方面,截止到7月18日下午5点,商品房成交总套数56套,一手住宅成交套数为18套,相比较17日,环比或将继续下跌。


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(数据来源:厦门土房局网签)


其次,在一手住宅成交方面,可以看出,从15日限贷新政执行,7月15-7月18日住宅成交套数均出现了回落。



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另外,7月15日当天,厦门六区二手房均价齐跌,其中同安区以5.79%的跌幅位列六区榜首,集美区以2.37%的跌幅位列第二位,翔安区以1.61%的跌幅位列第三位。


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最后,从厦门楼市成交的整体情况看,很明显看出,从7月15日起,全市商品房成交、一手住宅成交以及二手房成交均呈现了下跌现象。


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厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建表示,相信在本轮调控之后,下半年的市场会有积极的影响,至少价格方面会进入一个比较稳定的增长阶段。


至于限贷新政是否会对厦门楼市产生更多的影响,让我们拭目以待!



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