逢土拍必出“地王”、“面粉价赶上面包”、“逢拍必涨”依然成为厦门楼市土拍的“套路”。据小九统计，截止目前，厦门成功出让了3幅商住地块，除此以外，还有15幅地块暂时了无音讯。在库存量急剧减少，各大房企纷纷缺地的环境下，每次的土拍就显得尤其重要。

千呼万唤始出来。上周，市国土房产局发布公告，今年下半年我市将加快土地供应节奏、加大土地供应力度，7、8月份将密集推出6宗居住用地，地块分别位于集美、同安、翔安三区，总建筑面积约48万㎡，超过上半年的总供应量。

昨天下午，一则网传消息像一颗炸弹，传遍了厦门地产圈！厦门即将推行土地“限价令”。网传消息内容大概是这样：此次计划出让的翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧A地块、B地块、C地块，这三幅地块的拍卖价格将被“限价”，拍卖楼面价最高不超过22000元/㎡，达到“限价”范围后，将开始竞拍公租房面积，按照提供公租房面积最大者的原则确认最终受让人。

继苏州、南京土拍“熔断机制”之后，厦门难道也要推行土地“限价令”了？这一切都不得知，还是要看政府政策的发布。

观往知来，对于各位购房者，下半年买不买房，小编不知道。但是上半年厦门人为了买房吃尽苦头！在厦门，“住”却是很多人心中的大难题。很多人在厦门的人现在还买不起房子，就算好不容易攒点钱打算买房了，还不一定买得到！在厦门，不是你在挑房子，而是房子在挑你。你要问为什么？那小编来和你聊聊在厦门买房是怎样的一种状况。

套路一：部分开发商偷偷开盘

前段时间某些楼盘通偷偷开盘，等到察觉，才发现房子都快卖完了！就是这么“神不知，鬼不觉”！别再去挑什么房子了！能被通知开盘不错了！

套路二：在厦门买房就是在做一道减法！

也许在买房前，对于房子你会有各种各样的憧憬：地段好、交通要方便、学区好、商业配套全、品牌大、有升值空间、环境好、户型好、质量过硬、绿化好、物业牛掰、在整一个智能社区……然而在看了一圈楼盘之后，你会发现，想用手里的钱买到这样的房子，几乎是天方夜谭。这时你就会开始做减法了，从最不重要一项的开始，一个一个擦掉，擦到你不愿意接着擦为止。以上所有你曾经认为都很重要的条件，最后可能只剩下了几个不可或缺的，外加一条“买得起”。对，买的起这一条，尤为重要！

套路三：在厦门买房，房子还得先挑你！

房子不是你想买就买，想买就能买！掏空你的钱包，却逼着你离开。最后知道真相的我眼泪掉下来，厦门的房子都成精了，还挑人！

等厦门调控政策出台，抢不到房的日子要结束了？小编表示未可知，一切都在静静的等待中！