9月5日厦门重启限购，

很多吃瓜群众就要问了，

厦门的房子现在便宜了？

当！然！不！是！

那限购对厦门楼市有啥影响？

截至今天，厦门楼市限购整9日！要说如今的市场到底怎样？小编废话也不多说！先让大家看两组成交数据。

第一组数据：限购前后两周的一手房成交量对比！

9月5日—9月11日每日一手住宅成交情况

限购前后两周一手房成交数据

从数据上可以看出：限购首周（9月5日—9月11日）厦门全市商品房成交436套，环比下跌60.4%。全市一手住宅成交85套，环比下跌87.22%，日均成交12套。而在限购之前的一星期内（即8月29日-9月4日）厦门新房共成交了665套，平均每天成交95套，日平均成交量是限购政策实施后的7倍。

第二组数据：限购前后两周的二手房成交量对比！

限购前后两周二手房成交数据

据数据统计，上周（9.5-9.11，其中9.10、9.11无成交记录）厦门二手房网签累计934套，环比下跌57.35%；其中二手住宅总成交为684套，环比下跌63.46%，日均成交（扣除9.10、9.11）136套。限购前一周是限购后一周二手房成交套数的2.7倍！

此外，限购一出，不仅一二手住宅成交降温明显，厦门市场也一片“冷清”。9月初至今，厦门楼市也仅1盘入市。还是在限购政策实施之前，保利叁仟栋项目于9月2日加推，加推当天就已售罄。而在限购实行后的首周内，厦门地区并无项目开盘或加推。金九旺季即将过半，说好的“开盘潮”没有兑现。

然而，与厦门市场相反的是隔壁市场的火热！受限购和高房价的影响，部分购房者、一些受限购限制的投资客开始转战厦门周边。比如：角美的中骏四季阳光推出9#楼30套89-97㎡三房房源，尽管均价高达18500元/平，却遭刚需客哄抢，全部售罄。同时，此次开盘相较之前的售价上涨约2000元/平米，中骏依旧是角美价最高的项目。

不过在此次限购的大环境下，也滋生出一种现象！soho产品的“跑火”！数据显示：成交量有增加趋势。

在不少业内人士看来，限购首周出现成交量下滑的情况，完全属意料之内。有专家分析：限购限的不止是144平方米以下房型的购买权限，更间接影响到整个房地产市场的购房‘氛围’。于是在接下来的一段时间内，房地产交易量无可避免会比前段时间有所减少，这次的调控政策也将对快速上涨的房价产生一定程度的抑制作用。

小编有话说：限购一出台，确实在一定程度上影响开发商推盘节奏与购房者的买房心理，有效的抑制房价过快上涨。至于限购新政是否会对厦门楼市产生更多的影响，具体走势如何，还得等市场给出真实答案。时间是最好的证明！

文末，对于厦门房价最近有没有涨这个问题？小编直接给大家甩一张图出来！

答案在这里！