面对近期的楼市回暖，交易量上升。开发商还是会以走量为主，但不排除有谨慎提价的可能。而新政出台促使购房成本“降低”，从4月厦门楼市数据表现来看，4月厦门一手房签约面积超22.6万㎡，环比上涨约38%，然而套数环比上涨42%，刚改置业表现活跃。

　　就在在市场行情转好的驱动下，开发商当然也不放过这个机会，趁楼市的热浪，加紧楼盘入市。据不完全统计，5月厦门楼市预计将有20个楼盘亟待入市，累计住宅推量约3500套。

   
　　在一系列政策利好的刺激下，市场反应相比于前活跃了很多。在高库存的压力下， 为了留住潜在购房客群，多数房企依旧会坚持“以价换量”策略，不会贸然涨价。4月厦门楼市共有9个项目入市，其中住宅的推盘量为1589套，新增住宅供应面积为36.21万平，环比暴涨388%。而5月有恰逢迎来房企们冲关半年报业绩的关键时间，所以房企推盘节奏有所加快，为了能在冲关年报业绩有分好看的答卷。

　　近期营业税“5改2”、二套房首付比例下调，大批刚改需求相继入市。根据克而瑞数据显示，4月全市二手住宅成交3203套，环比上涨82%。

 
　　随着信贷政策的逐渐宽松、二手房需求不断释放，卖房人即便不会大幅提价，也不会轻易转手。