春节以后，厦门楼市有重新回暖的趋势。“房价将全面挺进5万+！ ”、“外地投资客拿着4个亿冲入厦门，要炒翻五缘湾”、“岛内二手房己疯！ ”、等等消息不绝于耳。尽管在2016年下半年已经出台了“最严”调控，尽管春节后厦门所有开发商都收到了通知，2017年岛外在售新盘加推房源的预售价格将不得高于27500元/平米。但是依然阻挡不了购房者的买房热情。

兴许是因为“限价”，似乎大家有了“捡便宜”的心理。因为有很多人在买，那么还要继续限价。这场景，不由让人想起北欧神话里的衔尾蛇…

不好意思扯远了。其实我想说的是，调控归调控，限价归限价，该买房子还是照样要买。该卖房子的照样也要卖。

据小编了解，2017年至今，厦门新房市场仅出了2张住宅预售证。共计412套房源。

第一张住宅预售证。2栋楼316套房源，最低价格为3.2万/平；最高的价格约3.5万/平；大部分的均价集中在3.3-3.4万/平。

第二张住宅预售证。96套复式楼。最低价格为3.4万/平，最高的是3.8万元/平，大部分的价格集中在3.6-3.7万/平。

另外，除了上述的2张预售证获批之外，小编得到消息，近日集美区还有两个住宅项目已经获批了预售证，至于价格如何，还是要等厦门网上房地产上公示之后才了解。