漳州市国土资源局于2017年3月13日下午4:00时在国土资源局五楼会议室举行下碑村地块、碧湖生态园06地块的两宗国有建设用地使用权评估业务现场比选会，加上资源局于2017年1月23日公布的闽南水乡02地块、碧湖生态园05地块比选，现在已经有4个块地进入土地评估，这四块地分别为：下碑村地块、碧湖生态园05地块、06地块、闽南水乡02地块。

什么是土地评估

土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

总之，土地评估的主要目的，是合理确定土地价格。

土地评估意味着什么？

根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，招标、拍卖、挂牌出让土地流程大概有11步，而土拍评估在第三项，之后都是在编制出让文件，确定之后就能举行拍卖会，也就是说土地评估之后，不出意外很快就将举行土地拍卖。这也是漳州政府释放的一个信号，增加龙文区土地供应量，经济重心向东部迁移，至于供求的上升能否带来房价的下降，就让我们拭目以待吧！