1.我是本地人，名下有套大于180㎡的房产，还可以购买180㎡以下的房子吗？

答：去年的限购内容有这么一条规定：以家庭为单位，180㎡（含）以下的住宅本地户籍能买2套，外地户籍能买1套；而180㎡以上***。今年的限购内容在此基础上进一步完善：本市户籍成年单身（含离异、丧偶）人士在本市限购一套住房。

这个问题的关键点在于住房套数的认定，不论面积大小和所占份额多少，通通列入计数范围。因此，高档住宅虽然***，但是购买顺序有讲究。比如：先购买180㎡（含）以下的房子，再去购买180㎡以上的房子是***的，你想买几套就几套。但是，你先买了180㎡以上的房子，再想去买180㎡（含）以下的房子，那是要被计算在家庭可购套数之内的。

因此，这位读者若是单身，则没有购买180㎡（含）以下住宅的资格。如果这位读者已婚且配偶名下也无其他房产，则可以再购买一套180㎡（含）以下的住宅。

不管是单身还是已婚，这位读者再买180㎡以上的住宅都没问题。

2.我于23日拍卖所得的房子，现在还能进行交易吗？

答：按照你这个日期推算，产权办下来必然是25日之后，根据新规，25日之后产权未满2年的房子（含拍卖房产）不得交易，所以，你这套房产要想交易只能等待2年后了。

3、我名下有一套房子，妈妈想把她名下房子赠与我，可以吗？

答：可以的。赠与的房产不受限制。

近期新政陆续出台，建议买卖双方交易之前务必要了解清楚相关交易知识，避免因不了解政策而导致的违约情况发生。