4月5日，厦门市国土资源与房产管理局官网发布《厦漳泉房地产调控联动机制实施方案》，这是4月以来厦门楼市调控新政的再次细化及升级，并且首次提出对三地土地、商品房交易、房产中介建立三大联动监管机制。其中要注意的是，文件明确指出重点打击异地开盘、销售异地住房以及跨区域开展“团购”活动等房地产中介行为。

无缘厦门房产 买房部队转战漳、泉两地

随着厦门楼市3月新政风暴的席卷，认房又认贷细则将有效阻隔了部分投资客入市，而换房族也无辜“躺枪”。对于暂时买不起或者买不了厦门房子的购房者来说，入手厦门周边的漳州、泉州房产似乎成为了最佳选择。

一时间，只要有中介存在的朋友圈瞬时成为了漳州、泉州的楼盘展销会，其中尤以泉州楼盘的热推为盛。细细看来，除了环厦板块的漳州港和角美两大板块房价涨幅最大，漳、泉两地房价未破万的价格洼地满满皆是。据网友爆料，角美某中介近期每周都有泉州看房专车，房价不过6000元/平左右，看房人数均在20人以上；此外，厦门的多家中介店也在近期密集推出泉州周边新盘房源。

网友爆料截图集合

实施方案出台 加大整治中介异地售房行为

在4月5日厦门市国土资源与房产管理局官网发布的《厦漳泉房地产调控联动机制实施方案》中，明确建立房地产中介监管联动机制：与漳州、泉州两市联动开展房地产市场整顿行动，加大整治力度，规范房地产开发企业和中介机构经营行为，重点打击异地开盘、销售异地住房以及跨区域开展“团购”活动等房地产中介行为。

升级为厦、漳、泉三地楼市调控的实施方案细则一出，预计此前厦、漳两地中介集体兜售泉州、漳州房产的经营行为或将成为重点整治规范对象。对于有需求的购房者而言，可结合漳州、泉州当地的调控政策以及自身购房条件来选购房产，谨慎对待有潜在问题的中介经营行为。

附《厦漳泉房地产调控联动机制实施方案》原文：