据克而瑞数据显示，上周(6月19日-25日)招商莱顿小镇、龙湖春江彼岸和凤凰花城如约入市，其中龙湖春江彼岸凭借区域价值、高赠送以及产品面积段适中等特点获市场认可。但从整体来说，上周厦门一手住宅累计成交89套，环比下跌59.5%，岛外三区备案价全下滑。

6月以来，厦门商品住宅市场成交量持续在低位徘徊，其中岛内以老盘延迟备案为主，岛外新盘受供应不济影响成交表现差强人意，周成交均价维持在3.2万元/㎡平稳运行。开盘方面，招商莱顿小镇、龙湖春江彼岸和凤凰花城在上周如约入市。但因上周末开盘的项目在数据统计时还未备案，因此成交数据将在下周的数据中统计出来。

从克而瑞数据来看，上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交89套，成交面积10527㎡，环比下跌59.5%，成交均价32618元/㎡，环比下跌0.6%。其中岛内成交2套、190㎡，环比下跌79.1%，成交面积占比全市1.8%，成交均价11915元/㎡，环比下跌64.9%；岛外成交87套，成交面积1.03万㎡，环比下跌58.8%；成交面积占比全市成交总量的98.2%，成交均价32998元/㎡，环比上涨0.7%。

值得一提的是，上周海沧区摘获成交面积排行榜冠军，共成交22套、成交面积3174㎡，环比下跌15.2%，成交均价37853元/㎡，环比下跌7.3%，成交主力是泰禾厦门院子、禹洲高尔夫；翔安区共成交28套，2956㎡位居排行榜第二位，成交均价31206元/㎡，环比上涨0.9%，世茂御海墅、首开领翔上郡为其成交主力；集美区位居第三位，成交23套、2684㎡，成交均价31629元/㎡，环比下跌6.7%，成交主力为国贸商城同悦、联发欣悦湾。

上周120-144㎡面积段成交27套，获各面积段成交套数排行榜冠军，成交面积为3552㎡，环比下跌1.8%，成交均价35180元/㎡，环比上涨4.0%；90-100㎡面积段以20套、1910㎡获亚军，面积环比下跌46.4%，成交均价30492元/㎡，环比下跌0.4%；80-90㎡面积段以20套、1699㎡位列季军，面积环比下跌79.5%，成交均价29371元/㎡，环比下跌2.8%。   (记者 赖彩霞）