2017年上半年终于落幕了！回顾这半年，厦门楼市政策持续加码，限购、限贷、限价、限售四限齐加，抑制房价上涨，大家投资投机客，楼市大幅降温，楼市大幅降温。

据中原地产统计，2017年上半年厦门一手住宅成交均价34280元/㎡，同比上涨37.6%。一手住宅成交面积89.45万㎡，同比下跌53%。存量的不足使之成交上一直地位徘徊，市场供求关系依旧严峻。

数据来源：厦门中原地产

2017年上半年，厦门楼市正式开盘28次，主要集中在3月及6月，3月政策加码后，市场呈现出断崖式下滑，而6月，不受政策影响的SOHO相继入市，推动厦门的开盘市场。

可以肯定的是，在严酷的调控下，7月开盘节奏依然还是会缓慢，成交还是会低位徘徊。

据本网不完全统计，7月厦门及周边区域仅有7家楼盘计划入市。其中，厦门5个，角美、漳州港各有1个。

值得注意的是，海投自贸城、理想城和融信铂悦湾作为众人期待已久的两大纯新盘项目，将分别携刚需以及改善产品为厦门楼市注入“新血”。

此外，角美和漳州港两大新项目入市，也会在一定程度上缓解眼下“饥渴难耐”的市场局面。