就在刚刚,厦门国土局发布了土地出让的公告
让人猝不及防
时隔一个月,再次发布7宗商住用地的出让公告
自此,厦门将迎来史上惊悚又密集的“土拍月”
加上之前公告要出让的地块,9月一共出让14幅商住地
出让数量之多,密度之大看点之多,前所未有
就问你惊不惊喜?意不意外?刺不刺激?
接下来,让我们看看这14幅地块的详细信息:
9月15日拟出让地块信息:(7幅)
(图片来源:读地)
揭秘拟9.15出让集美地块 上限楼面价为何能破3.4万元/㎡
9月29日拟出让地块信息:(7幅)
地块分析:(来源:读地)
海沧临港新城地块
(H2017P02-03地块周边配套示意图)
H2017P02和H2017P03地块并居海沧区临港新城片区,紧邻马青路(高架)、海新路、角嵩路等主干道,内外交通便捷,且未来将有地铁4号线覆盖。地块周边现有华师大附中、附小等教育资源,以及青礁慈济祖宫、龟山公园(在建)等休闲场所,但是商业配套较为缺乏。该地块东有信息产业园、北有绿苑·中沧工业园,还有翔鹭、林德、腾龙大型工业企业分布,一方面临近工业区会使居住环境受到一定制约,但另一方面工业区也将带来一定的购房客群。此外,地块周边已建成临港新城安置房、在建海投H2016P03商住项目,未来居住氛围将大幅提升。其中,与该地块一街之隔的H2016P03地块,于2016年12月14日由海投集团以57亿元竞得,楼面价29534元/平方米,配建面积39000平方米。
翔安新店镇地块
(2017XP02-04地块周边配套示意图)
2017XP02、2017XP03、2017XP04三幅地块位于翔安区新店镇,居于区级行政中心和南部新城交界地带,向北可共享老城区完善的生活配套,向南可接受新城建设规划的利好提携。地块区位优势明显,邻近翔安南路、翔安东路、翔安大道等城市干道,交通通达性较高,未来还有地铁3、5、10号线的辐射带动。该地块毗邻文教区,周边教育资源丰富,华天涉外学院、南洋学院、海洋学院、安防科技职业学院、厦门演艺职业学院等中高等院校比邻而立;基础教育方面,除了邻近翔安一实小、新店中心小学等重点校之外,未来还有双十中学初中部、厦门实小翔安校区等高等级新校的加持。随着翔安成为全市供地主阵地之一,该区的城市建设进程明显加快,近年来已有十余数家大型开发商在该区高价拿地。
翔安马巷镇地块
(2017XP07-08地块周边配套示意图)
2017XP07和2017XP08地块位于翔安区马巷镇西部,西临同安湾海域、南临下潭尾水域,与同安新城核心区、现代服务业基地丙洲片区隔水相望,区域优势较为明显,景观资源较为丰富。地块周边已有翔安北路、滨海东大道、滨海西大道等主干道,出行便利,周边规划建设地铁6、9、10号线。地块周边产业园区众多,除了友达光电、天马微电子、ABB工业等高端制造业园区外,还有正在如火如荼建设之中的现代服务业丙洲统建区。该统建区由市属国企——厦门城投倾力打造,未来将依托产业基础、发展智慧产业,打造产业升级智慧核心、服务业总部基地。此外,该地块周边已有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、翔美公寓(科海人才房)、友达生活区、天马微电子生活区等社区,居住氛围将日益浓厚,但商业配套有待提升。
那么,9月15日和9月29日的地块究竟是落入地块周边地产“大鳄”嘴中?还是花落他家呢?让我们拭目以待!
















闽公网安备 35020302035470号
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