本网获悉，市规划委日前发布轨道交通2号线马銮北站上盖保障房综合体项目建筑概念方案设计竞赛报名公告。公告显示，厦门市轨道交通2号线马銮北站上盖综合体地块共6幅，总用地面积43558.70平方米，总建筑面积（地上）17万平方米。

设计范围及综合体地块示意图

　　其中，总建面积包含办公9.0万平方米，酒店2.5万平方米，其他为配套商业面积3.0万平方米，酒店式公寓2.5万平方米。总计容建筑面积为上限，六个地块之间的功能及建筑面积根据设计方案可相互调剂。

　　地块一

　　（1）用地面积：9326.91平方米。

　　（2）建筑功能：商业、办公。

　　地块二

　　（1）用地面积：8615.19平方米

　　（2）建筑功能: 商业、办公

　　（3）交通设施配套：附建式公交首末站一处，建筑面积不少于 3000平方米（配套2级公交首末站，包含4个发车位，9个停车位，建议结合建筑设置）；

　　地块三

　　（1）用地面积：5363.66平方米

　　（2）用地性质：商业、办公、酒店式公寓

　　地块四

　　（1）用地面积:  5988.10平方米（建议建筑高度不超过20米）

　　（2）用地性质: 商业、办公

　　地块五

　　（1）用地面积: 8153.55平方米

　　（2）用地性质: 商业、酒店

　　地块六

　　（1）用地面积：6111.29平方米

　　（2）用地性质：商业用地

　　据悉，马銮北站位于马銮湾新城西部片区的北部，片区定位为以政策性住房为主导的便捷高效地铁社区，产业发展主要以生命科学产业为主的智慧型企业总部。

　　马銮北站为轨道2号线一般站，位于东孚南路与孚莲东二路交叉口，站点周边未开发建设，规划的用地功能主要为居住、商业和办公。站点其东部紧邻马銮湾内湖，北侧靠近东瑶村，西部与南部为规划的居住用地。现状场地较平整，建设条件成熟，规划拟利用轨道2号线建设的契机进行综合开发，带动片区整体开发建设。