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下半年岛外群墅逐鹿 "地王"相逢 谁能荣登英雄榜?

2015-07-30 12:46:41   九房网(999house.com)  

 

  每个人心中都有一个别墅梦,10年前,别墅对于人们而言更多的是身份的象征,但是今天,别墅不再遥远已进入更多寻常百姓家,别墅已演变为一种对生活品质和人居理念的追求。在厦门尤为明显,“岛内一套房岛外一方墅”使得厦门别墅近几年出现了供不应求的态势。

 

 

  岛外别墅在全市商品住宅市场中的占比从2013年的4.1%增长到今年上半年的8%,供求比更是从2011年的1.78下降到今年上半年的0.85,近5年厦门别墅市场成交大幅持续增长,岛外别墅表现尤为抢眼,创造了改善型置业新的增长点。

 

 

  2015年下半场开局,岛外会迎来一波别墅推盘潮,多个“地王级”项目也会相继入市,但是群墅逐鹿,谁能成为真英雄?真正的好别墅应该是这样的:占天,占地,占价格。

 

  经过一系列角逐和比拼,岛外在售别墅英雄榜出炉。(以下别墅产品排名不分先后)

 

 

  从价格来看,禹洲香溪里和特房银溪墅府的单价较低,禹洲香溪里、IOI棕榈城和特房银溪墅府总价起点不高,购买门槛相对较低。

 

  从产品来看,泰禾的院子系产品是其较成熟的产品线,品牌和口碑的市场认可度都比较高,下沉式的庭院设计最大程度上保障了地下空间的采光效果,连中间套都可以做到三面采光,联排的卧室至少有2间朝南,大大提升了入住后的舒适度。

 

  从空间功能来看,以上各项目都能够满足对于工作、生活和休闲娱乐空间转换、家庭和私人空间转换的要求,都能够做到对起居舒适度的基本要求。从室内的尺度上来讲,首开领翔上郡的表现较为突出。

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