在暌违了两个多月之后厦门“土地超市”终于又开闸供货啦！今日，厦门迎来了集美和翔安的商住地拍卖。

本次土拍公开出让翔安1幅、集美1幅共2幅地块的国有建设用地使用权，总建14.6万平！总起叫价28.43亿元！平均起始楼面价20000元/㎡，最高上限楼面价30007元/㎡。

最终保利以20.35亿元竞得翔安区环东海域新城洪钟大道与石厝路交叉口西北侧2017XP10地块，楼面价26123元/㎡。

备注：按规划总建7.79万㎡，楼面价是26123元/㎡；按计价建筑面积7.49万㎡，楼面价是27169.55元/㎡。

环东海域新城2017XP10地块

翔安2017XP10地块位置（来源：2017厦门土地投资指南）

（地块实景图）

999house点评：

2017XP10地块位于洪钟大道与石厝路交叉口西北侧。总面积25962.873平，总建74900平，相对“袖珍”。

值得一提的是，该地块明确规定，需建设总建不少于3000平的9班幼儿园1所，3900平以下的商业配套。

2017XP10地块紧邻翔安行政中心，区位较优。周边教育资源齐备，拥有新店中心小学、厦门实验小学（翔安校区）、双十中学初中部、海洋学院等学校。

在交通方面，目前周边路网已基本形成，未来还规划有地铁3号线，整体交通出行能有保证。

而对于该地块而言，最大亮点在于周边楼盘众多。建发·翔城国际、明发·半岛祥湾、阳光城·翡丽湾以及不少写字楼能够带来不错的人气。但目前地块周边缺乏大型商业业态，需依托较远的汇景购物广场、泰禾广场，较为不便。