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详规出炉,厦门这几个片区的明天将会……

2017-12-21 17:22:27   来源:厦门土地市场  

详规出炉,厦门这几个片区的明天将会……——九房网


NO.1  湖里区五缘湾(06-08)编制单元


项目区位及范围:本编制单元地处湖里区东北部,规划范围北起钟宅路,南至仙岳路, 西至云顶北路、东到环岛东路,总用地面积991.59公顷。


 片区定位:将本编制单元打造以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端体验为主导,配套完善居住功能的综合型城市新区。


主要土地用途:以公共管理与公共服务、商业服务业、居住及相关配套为主。


开发强度:本编制单元总用地面积约991.59公顷,城市建设用地面积约773.50公顷,总建筑面积约776.56万平方米,平均容积率1.0;本编制单元规划人口规模为8.0万人。


详规出炉,厦门这几个片区的明天将会……——九房网


NO.2  集美区后溪(11-05)编制单元


项目区位及范围:后溪(11-05)编制单元位于厦门市集美区的北部、天马山系南麓,东南紧临厦门北站及高铁站,北有规划新324国道。规划范围北至新324国道、东南至圣岩路,西南至后溪生态绿楔、东北至仑上山山脚,总用地面积约1247.47公顷。


片区定位:打造形成以山水为基底、文化为脉落,融绿色生活、健康养生、文化休闲、创新生产等功能为一体的综合性特色生态文化城镇。


主要土地用途:居住用地、商业服务业用地、工业用地及相关配套服务设施用地。


开发强度:本单元内总用地面积1247.47公顷,建设用地面积1134.69公顷,平均容积率0.76,总建筑面积944.4万平方米,居住人口规模10.5万人。


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NO.3  同安区汀溪镇(12-02)编制单元


项目区位及范围:规划片区位于厦门市同安区北部,属同安区(12-02)规划编制单元。规划范围东至水源保护区和汀溪镇镇界,南至汀溪南路和汀溪镇界,北至翠丰温泉度假村附近,西至隘头、褒美等村庄的部分地域,规划总用地面积约625.03公顷。


片区定位:集综合交通换乘、商务办公、商业交易、信息交流、旅游服务、居住等功能为一体的复合发展新区。打造形成以绿色生活、特色产业、文化休闲、生态旅游、温泉养生、康养度假等功能为一体的生态休闲特色小镇。


主要土地用途:居住、公共管理与公共服务、商业服务业和生态绿地。


开发强度:本单元内总用地面积625.03公顷,建设用地面积519.88公顷,平均容积率0.55,总建筑面积340.96万平方米,居住人口规模2.8万人。


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NO.4  同安区西柯北(12-14)编制单元


项目区位及范围:西柯北(12-14)编制单元位于厦门市同安区,其范围北至沈海高速公路,西至同集路,南至海翔大道、丙洲岛南侧,东至东西溪东岸,总用地面积19.03平方公里。

片区定位:打造以现代服务业、行政服务、文化创意产业、小微创新创业基地、旅游休闲、综合配套为主导,配套完善居住功能的同安新中心。


主要土地用途:商业服务业设施用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、轨道交通用地和绿地与广场用地等。


开发强度:本单元内总用地面积1902.67公顷,城市建设用地面积1603.32公顷,平均容积率0.6,总建筑面积1157.1万平方米,居住人口规模9.7万人。


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