近期，一篇《现在100万，10年后值多少钱？看完惊呆了！》的文章在朋友圈里疯狂刷屏。

这篇文章，讲述的是人民币的贬值情况，但却引起了无数小伙伴们，对于资产“缩水”的急遽恐慌。

毕竟，在钱越发不是钱的当下，谁也不想自己辛苦赚来的钱白白“蒸发”。因此，也就不难理解，为何大家会有如此共鸣了。

但无论再怎么恐慌，人民币贬值的大趋势也不会扭转。相反，我们更应该去思考，该如何抵御资产“缩水”，打赢“资产保卫战”？

壹

100万10年后能值多少钱？

人民币贬值，从来没有像现在这样，让这么多人感到恐慌。

2018年版《100万，10年后能值多少钱？》成为了近期许多人口中，争相热议的话题。

而对于这个问题，有财经大V给出了答案。从三个维度论证进行详细论证，10年后100万到底值多少钱。

我们来做一回搬运工，看看他是到底怎么说的↓↓↓

1、参考CPI，即居民消费价格指数。也就是看一下过去二十年物价涨了多少，推算10年后可能会涨多少。2017年12月末，中国的CPI同比值为101.8，也就是说消费价格相比2016年增长了1.8%。把所有CPI累计下来，2017年末的物价，相对于1995年末上涨至原来的1.88倍。用这一数据估算，10年后物价将上涨至目前的133.3%——换算一下，今天的100万元，到2028年初，大约相当于今天的75.03万元；

2、除了CPI,还可以通过通货膨胀率来估算，就是用M2增长速度减去gdp增长速度得出通货膨胀率。通过这种方式，可以计算出出中国当前的实际物价相比1995年底上涨至5.44倍，算下来每年上涨8%左右。用这个数据来进行估算，2028年初中国的物价将上涨至目前的2.16倍——也就是说，今天的100万元，到2028年初，大约相当于今天的46.3万元；

3、如果根据伟大央妈印钞的数据，2028年初中国的物价将上涨至目前的4.52倍——换算下来，今天的100万元，到2028年初，大约相当于今天的22.1万元。

当然，无论是哪一种计算方式，其背后传递出的信号都是：人民币在疯狂贬值！

贰

什么才是抵御人民币贬值的最好选择？

看到上述结果，是不是感觉背后凉嗖嗖的。原来我们的资产不知不觉中，就流失了这么多。

那么，面对人民币贬值，我们真的只能“坐以待毙”吗？答案当然不是！只要不把钱捏在手里，投对了资产，就能轻松跑赢大盘。

下图，就是近期在朋友圈里疯狂流传的各类资产历年收益图↓↓↓

从这张图中，我们可以清楚看到，黄金，原油，企债指数等资产收益虽然高，但是在行情不好的年份下跌也十分明显，高收益往往伴随的是高风险。

而以北京二手房价为例，近十年当中，仅有2014年出现微跌，其余年份都是增长，甚至2016年出现118.54%的涨幅，完全碾压了人民币贬值。

换言之，对于大多数不愿花太多精力在投资上面，又想实现资产保值的普通人来说，如果近十年内，选择了北京房产，抵御人民币贬值完全无压力。

其实，不仅北京房产具有令人艳羡的增值保值能力，厦门房产在这方面也是不遑多让。

优美的环境和良好的城市品牌，使得厦门房子成为近年来市场上的绝对稀缺品，价值斐然。

来自厦门有巢氏的统计数据，厦门房价从2010年到2015年处于持续小幅上涨状态，2015年开始大幅度上涨，这八年的年均涨幅为15.5%。

这是神马概念？相比于按每年10%的GDP增速和23%的M2增速计算，人民币的实际贬值速度大概是每年11.6%。毫无疑问，厦门房价妥妥跑赢了人民币贬值。

这也不难解释，这么多年来，厦门房子为何如此抢手了。

叁

在厦门买房，该如何买？怎么买？

事实上，通过上述计算结果不难看出，抵御人民币贬值，投资热门城市房产是最佳选择，其中就包括厦门。

有业内人士就指出，通过这几年的表现，不仅证明了厦门房产抵御人民币贬值的能力，从更长远的周期来看，依然会是可信赖的优质资产。

当然，环境、时代瞬息万变，时下买房更讲究眼光和谋略。不是说随随便便买套房就能跑赢人民币贬值，只有优质房源才可以。

那么，新问题也随之而来：在厦门买房，该如何买？怎么买？

结合近几年厦门市场表现，下列三大买房黄金法则可供参考：

1、地段决定一切。岛内、岛外四大新城（马銮湾新城、集美新城、翔安南部新城、环东海域）、近岛区域（海沧南部新城、海沧生活区、杏林桥头、嘉庚区域）等优质地段的次新房和新房可以选择；

2、品牌开发商大社区。往往在后期的房产增值中能有显著的溢价效应。因为这样的房子品质有保证、物业服务好。例如建发的房子，升值能力往往就好于周边其他房子；

3、附加值高的社区。有学区、有湖景、有海景、有地铁、有购物中心的房子，资源占位越多，就越“如鱼得水”。

著名财经人士叶檀就建议如果投资者在厦门买房，优先考虑近地铁、交通方便的房产资源，这样的房子不愁租不出去，也有利于获得现金流。