相信，大家买房时难免都会有这样的感慨：为什么当初我就没买这个盘呢？如果当初我买下了，现在.....

发这些感慨的时候恨不得将时间退回，一改当初的决定，毅然拍下那些被我们错过的房子。

要知道，当时的你错过的并不是一栋房子啊，而是错过成为“千万富翁”的机会！

为了不让大家再犯这样的错误。今天，小编就来当一回“坏人”，揭一揭大家的“伤疤”，看看你们都错过了哪些可以改变命运的“明星盘”。

10年时间 有楼盘与房价价差7.5万元/平

由于独特地理位置和各项“光环”的重磅加身，厦门这10年的房价可谓是步步高升，“小短腿”可是追不上的。

而在这10年的快速增长中，有个别盘“表现”极为突出，凭借着区域的潜力、独特的魅力和品牌房企的影响力，妥妥地跑赢大盘，成为超级“明星盘”。

在这些“明星盘”中，有的盘10年时间不到与当前房价的差距，直接从1万/平扩大到了7.5万/平方米，实属惊人。

接下来，让我们来看看10年前的你，究竟错过了哪些“种子选手”：

新华城

厦门市民耳熟能详的厦门学区房王者新华城，2008年时项目均价1.9万元/平，与当时房价大概相差1万元/平。但如今，1万元/平的差距，已经变成了7.5万元/平，这速度，堪比“火箭”啊。

不过，同样位于该区域的其他项目，价格就没有新华城的“恐怖”，比如玉滨城现在二手房价67020元/平、镇海明珠二手房价47503元/平（对一贫如洗的小编来说一样是天上的月亮）。虽然同样是地铁、学区、医院在旁，但是明显就没有那么“高高在上”。

海峡国际社区

位于厦门本岛东海岸会展片区之地王级地段的海峡国际社区，2008年均价1.5万元/平，现在二手房已上涨至8.2万元/平。

除此之外，该区域也聚集了众多高端豪宅，比如均价86235的大洲国际龙郡、均价65184元/平的联发滨海国际、均价54000元/平的华尔顿1275（目前还在售）等。

这些对于小编来说都是一样的，一样的高攀不起。

建发中央湾区

建发中央湾区位于厦门东部最大的富人区——五缘湾。2012年均价2万元/平，仅比当时的房价高7000元/㎡，然而现在该项目的均价是厦门房价的2.6倍，想必当初错过买建发中央湾区的人肯定都悔青肠子了。

更为恐怖的是，建发央墅价格最高达到19万/平。这，小编就是紧巴巴的过日子，好好的存个一年也买不起卫生间啊。

云顶至尊

说到千万豪宅怎能漏了云顶至尊呢？一个用绿色人民币建造的项目（绿化率高达50%）2008年均价为1.3万元/㎡，如今10年过去均价涨了好几番，达到7.8万元/㎡。

虽然，目前项目还有278㎡四房、314㎡五房的现房在售，但是7.8万元/㎡并不是谁都能拿得出手的。

10年前1.3万元/平，你对我爱搭不理，现在的我7.8万元/平让你高攀不起！

国贸蓝海、国贸天琴湾

国贸天琴湾效果图

国贸蓝海——国贸地产在五缘湾区域精心开发的第一个高端项目，也是从这个项目开始，五缘湾定位为国际高端住宅。2008年该项目均价1.3万元/㎡，经过10年考验，国贸蓝海售价冲破6万元/平。

而国贸在岛内的顶级住宅标座并不是蓝海这个项目，而是于2007年以1.75万元/平的楼面价（该区域第一块地王）拿下的国贸天琴湾。时至今日，该项目仍是以王者的姿态屹立于五缘湾湾畔。

当时，因为1.75万元/㎡楼面价而却步没有下手的你，现在肠子肯定都悔青了吧，毕竟现在国贸天琴湾二手房价格9.4万元/㎡，让人望而却步啊！

放眼下一个10年，你不能错过谁？

吃一堑长一智。放眼一下个10年，谁是下一个不容错过的“明星盘”？

不过，如果单纯就说楼盘的话，可选择性会偏少，局限性较大。这样，今天小编就不说不能错过的“明星楼盘”，而是说下不容错过的板块。毕竟，板块的可选性就多，挑中自己喜欢的可能性也较大。

那么，究竟哪些板块是不容错过的呢？一起来看看☟☟☟

有钱就买——岛内（思明区、湖里区）

不可错过指数：★★★★★★

对于岛内，小编就不多说啥了，有钱就买吧！上述6大“明星盘”都位于岛内这一点就是最好的证据。

曾经，有网友看到厦门最新的二手房价表时说了一句：如果厦门只算岛内均价的话，应该是全国前两名的房价了。

是的，厦门岛内实在是太“金贵”了。同样，10年前的你是不是因为觉得贵而错失呢？ 现在，你还是觉得贵的话，那就接着错过吧~

规划强区——岛外四大新城

不可错过指数：★★★★★

岛外四大新城：马銮湾新城、集美新城、翔安南部新城、环东海域新城。

政策的高地、超前的规划、充足的土地、巨大的投资。这些无不是四大新城的标签。

外加，楼市潜规则买房跟着规划走。现在，楼市都已经表现得如此明显了，如果你还要接着等，要再等等，等更明确的时候的话，那么估计也没有你下手的机会了。

近岛区域——海沧南部新城、海沧生活区、杏林桥头、嘉庚区域

不可错过指数：★★★★

房价高的某种意义是因为房子背后捆绑的教育资源，恰好，这几个板块尤其是海沧生活区和嘉庚区域，教育氛围尤其浓厚。

虽然，目前这几个区域都有或多或少的“短板”，但是学区资源是他们最大的优势，毕竟学区优势将为片区房源保值、增值提供重要支撑，外加近岛、逐渐规划的地铁站点，四颗星的不可错过指数实至名归啊！

黑马板块——汀溪、灌口

不可错过指数：★★★

灌口板块正在“接棒”集美新城，进入快速发展时期，具有成长性，同时灌口老城区生活配套逐渐完善，为楼盘加分不少。外加，该板块楼盘正在逐渐转型，开始转向高端楼盘。

虽然现在板块在售楼盘较少，但是随着近几年已出让地块的逐渐入市，未来这边将成为购房者口中的“热议”板块。

众多风口、巨量投资、超级配套，以及诸多“政策光环”加持的汀溪板块正在从原来的休闲度假型转变为城市豪宅居住区。

而当区域定位转型，高端豪宅云集，城镇化率提升，板块增值在即，区域价值全面爆发！

毕竟，能成为黑马没几把“刷子”可是不行的。

（备注：上述图片综合来源网络）