买房跟着规划走，对于很多人而言或许只是一个口号。但是，当规划中的蓝图正一步步实现的话，那就不再是口号了，而是置业的风向标。

　　近年来，作为地理区位优越、政府重点打造的人居新城——马銮湾新城，正将规划一步步蜕变为现实：海沧海底隧道、地铁2号线、三甲医院马銮湾医院、双语学校、商业综合体等重磅配套汇聚成大动脉“输血”马銮湾。

　　因此，不断蓬勃发展的马銮湾片区，对于置业者而言，无疑是留着“奶和蜜的应许之地”。

　　近日，999house小编就深入探访了这片热土，为大家带来了最新6大楼盘情报。

　　厦门华玺

　　具体位置：厦门海沧马銮湾新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口

　　工程进度：别墅、高层外立面已完工；超高层建至20层左右

　　最新动态：D5#118㎡-140㎡三房两厅两卫在售（118㎡观中庭、140㎡可观海），D3#D4#待推

　　参考价格：35000元/㎡-36000元/㎡（4500元/㎡精装）

　　周边二手房：禹洲高尔夫（高层）28000-29000元/㎡；海沧万科城31000元/㎡左右

　　效果图

实景图

                                
　　周边配套

　　公交站：霞阳南路路口站（步行250m左右）；

　　医院：长庚医院（驾车2.4公里）；

　　教育：厦门市海沧区教师进修学校附属学校（步行300m）、公立幼儿园；

　　商场：新华都购物商场（驾车3.3公里），海沧天虹商场（驾车8公里）

　　楼盘点评：左看马銮湾，右揽杏林湾的厦门华玺由海投房产、海尔地产联袂巨制。时隔一年多，项目终于推出新品——超高层118-140㎡精装产品。目前，140㎡样板房已开放，户型设计紧凑，格局方正不浪费空间，对于改善者而言，不失为一个好的机会点。

 140㎡三房两厅两卫

 118㎡三房两厅两卫

　　融侨观邸

　　具体位置：厦门海沧新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口）

　　工程进度：除1#外，其余超高层均已在进行至外立面工程。

　　最新动态：45-300㎡商铺（54铺），2#少量122-141㎡3-4房在售（7套），1#待售（202套）；一期别墅区已交付

　　参考价格：37000元/㎡

　　周边二手房：禹洲高尔夫（高层）28000-29000元/㎡；海沧万科城31000元/㎡左右

　 效果图

　实景图

厦门市海沧区教师进修学校附属学校

　 
　　周边配套

　　公交站：霞阳南路路口站（步行100m左右）；海沧教师进修学校站（步行330m）；明达北门站（步行250m）

　　医院：长庚医院（驾车2.1公里）；

　　教育：厦门市海沧区教师进修学校附属学校（紧邻项目）；

　　商场：新华都购物商场（驾车2.9公里），海沧天虹商场（驾车7.6公里）

　　楼盘点评：融侨观邸位于被称为下一个“五缘湾”的马銮湾，片区规划高端化，未来潜力不可估量。除此之外，融侨观邸是融侨入厦打造的第一个产品，既是融侨精品系列的延续，亦是产品硬实力的体现。

　　海投第一湾

　　具体位置：海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧（四、五地块）

　　工程进度：均已进行至外立面工程。

　　最新动态：目前，剩20余套230㎡别墅在售；高层还有200套90-130㎡毛坯待售

　　参考价格：别墅56000元/㎡-58000元/㎡

　　周边二手房：海投青春海岸31000元/㎡，泰禾首玺36000元/㎡

效果图

　　 实景图

 全景图

　　周边配套

　　交通：马銮湾（第一湾）站（步行230m），新阳大道地铁站（建设中，步行300m），马銮湾中心站（建设中，直线距离1.2公里）

　　医院：长庚医院（驾车1.6公里），新阳医院（驾车3.3公里）

　　学校：厦门海沧中学（步行400m）、海沧第二实验小学（1公里）

　　商场：悦实广场（驾车2.5公里），2021年会有地铁附带的商业

　　楼盘点评：海投·第一湾拥揽马銮湾新城核心资源，地铁在侧，通达未来，万千繁华归于一身，外加本土实力房企倾心打造，第一湾无疑是马銮湾最大的“赢家”。业界有传闻：有钱还未必能入住第一湾。看来，实力抢手！

　　海投第一湾二期湖海庄园

　　工程进度：已封顶（31层）

　　最新动态：57㎡已售完，80㎡-105㎡三房在售（精装2000元/㎡）

　　参考价格：35000元/㎡

实景图

　　楼盘点评：湖海庄园——海投全新的湖海MINI系，延续第一湾的考究品质，屹立马銮湾新城之央，拥享交通、医疗、教育、商业、等一站式生活配套。不过，如果项目周边的环境没有处理，将会是最大的“扣分点”。

　　泰禾厦门院子（尾盘）

　　具体位置：海沧马銮湾（海沧中学正对面）

　　工程进度：2018年年底交房

　　最新动态：仅剩少量95-123㎡高层在售（房源位于3楼、4楼）、45-152㎡商铺在售

　　参考价格：38000元/㎡

　　周边二手房：海投青春海岸31000元/㎡，泰禾首玺36000元/㎡（泰禾院子高层产品）

效果图

实景图

　　周边配套

　　交通：马銮湾（第一湾）站（步行250m），新阳大道地铁站（建设中，步行500m）

　　，马銮湾中心站（建设中，步行1.2公里）

　　医院：长庚医院（驾车2.5公里），新阳医院（驾车3.3公里）

　　学校：厦门海沧中学（项目正对面）、海沧第二实验小学（步行600m）

　　商场：悦实广场（驾车2.5公里），2021年会有地铁附带的商业、项目底商

　　楼盘点评：占据国际湾区马銮湾核心，享高端滨水城市配套，以“现代建筑、创新院落、新型邻里”的设计理念首创三重院落归家体系，重塑当代中国邻里关系。值得一提的是，厦门院子属于厦门高逼格的项目，一般人可没办法轻易进去参观（比如小编我就只能在门口看看）

　　首开龙湖春江彼岸

　　具体位置：海沧马銮湾新垵北路海沧中学对岸（长庚医院斜对面）

　　工程进度：2#建至32层左右，3#建至5层左右

　　最新动态：2#89-102㎡精装三房在售（精装2500元/㎡、89㎡观中庭，房源在低楼层10楼以下，高楼层20层左右）、105-115㎡复式毛坯四房在售

　　参考价格：36000-38000元/㎡

　　周边二手房：海投青春海岸31000元/㎡、泰禾首玺36000元/㎡

效果图

实景图

　　周边配套

　　交通：马銮湾（第一湾）站（步行400m），新阳大道地铁站（建设中，步行700m）

　　马銮湾中心站（建设中，步行700m）

　　医院：长庚医院（驾车4.3公里），新阳医院（驾车5.4公里）

　　学校：厦门海沧中学（步行1.3公里）、海沧第二实验小学（驾车3.2公里）

　　商场：悦实广场（驾车4.6公里），2021年会有地铁附带的商业、项目底商

　　楼盘点评：首开龙湖·春江彼岸是马銮湾新城内是唯一一个一线临湾，三面环水，半岛地貌社区。当半岛社区结合了TOD模式后，造就了2017年厦门楼市全年单盘四冠王，这便是它备受市场欢迎的最好证明。（TOD模式是一种“以公共交通为导向”城市设计模式。）

　　结语：

　　作为岛外四大新城之一，有了规划配套的鼎力支持，马銮湾的容颜一日日焕新，而小伙伴们的新家也在一天天成型，小编真心为大家感到高兴~