本网获悉，厦门中原地产研究中心发布上周（2.19-2.25）楼市报告，从数据上来看，上周商品新房成交1.46万㎡，环比↓3.9% ；其中非住宅成交0.45万㎡，环比↓57.4% ，住宅交1.01万㎡，环比↑118.5% 。具体情况如下：

上周住宅成交111套，环比↑117.6%，均价38199元/㎡

住宅成交111套，环比↑117.6% ，日均成交约16套，周成交面积1.01万㎡，环比↑118.5% 。

上周六区成交中，岛内零备案，岛外成交涨跌各半。海沧成交5966㎡，占比59%，位居六区首位，海投湖海庄园、龙湖春江彼岸为成交主力；同安成交占比25%居次席，金都海尚国际贡献最大；集美成交1041㎡，环比下跌44%；翔安仅成交627㎡，主要来自首开领翔上郡及万科白鹭郡备案。

价格方面，上周，六区成交中，同安在金都海尚国际助力下，以40236元/㎡均价位居首位；海沧均价37547元/㎡基本与之前持平；集美均价环比上涨6.2%，世茂璀璨天城贡献最大；翔安均价37576元/㎡，环比上涨30.4%，万科白鹭郡为主要助力。

二手住宅成交42套，环比下跌31%

二手房成交85套，环比下跌19%；其中二手住宅成交42套，环比下跌31% 。

上周二手房仅3个工作日有备案记录，日均成交14套，延续之前低位徘徊态势。近两周受房管局备案窗口停休影响，一手房成交量赶超二手成交。

楼盘看点：海投湖海庄园居首 金都海尚国际处次席

海投湖海庄园以成交4132㎡、1.49亿元居面积、金额双榜榜首；金都海尚国际成交1959㎡位居第二，龙湖春江彼岸成交1063㎡处第三。