近日，一则关于中国总价超5000万顶级豪宅分布的报道引发了激烈讨论。作为全国房价“一线军团”的厦门自然位列上榜九大城市之中。据统计，目前厦门在售总价超5000万以上的顶级豪宅共有7个，分布于岛内五缘湾、环岛路及湖滨南一带。

 

 

 

厦门顶级豪宅主力为别墅

环岛路成为主供应场

 

　　目前厦门在售总价超5千万以上的豪宅共有7个，分别是：恒禾七尚、大洲龙墅尚品、璟湾二十八玺、云顶庄园、皇府御园、当代半岛、帝景苑。而这7个项目中6个在售主力产品为岛内高端别墅，仅帝景苑一家主推岛内超高层产品。

纵观厦门顶级豪宅分布，其中环岛路一带坐拥5大项目，且均为岛内高端别墅项目，成为了厦门顶级豪宅供应的主战场。作为岛内传统富人区的湖滨南一带以及岛内东部新兴富人区的五缘湾片区各有一个项目入围。

 

豪宅也成啃“老”族？

厦门顶级豪宅源于“老项目”、“老地铁”

 

　　近年来，由于岛内商住地块趋近“零”供应，豪宅市场无新鲜血液注入，厦门顶级豪宅正面临啃“老本”局面，其中部分项目是经营多年的“老项目”，而有的项目则是“老地块”新近入市。例如，云顶庄园2012年8月预售获批；皇府御园首期别墅2010年上半年推出；大洲龙墅尚品前身大洲国际龙郡首期别墅2011年下半年推出；璟湾二十八玺实为海豚湾三期，项目首期产品于2007年就已发售。

 

　　在这7个项目当中，帝景苑和当代半岛是“老地块”新近入市的典型代表，在历经数年的沉寂之后方才入市，却收获了“楼市黄金”时代房价暴涨的甜头。

 

顶级豪宅去化猛增

且集中化趋势明显

 

　　根据同策咨询日前的一份报告显示，全国顶级豪宅(单套总价超过5000万)市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。而随着资源不断聚集，目前国内仅九个城市能够拥有顶级豪宅，这些城市还在不断聚集来自中国乃至全球的豪宅买家。

 

　　有业内人士指出，厦门作为国人心目中的美丽生态型城市、传统财富聚集城市，凭借着非常优质的旅游资源，度假型高端别墅吸引了来自国内各地的豪宅买家，而纷至沓来的财富聚集为其房地产市场带来了巨大的活力。

 

厦门顶级豪宅赏析：

 

恒禾七尚：

 

 

天际空中别墅，海洋风格标志性建筑外立面

 

6.8米挑高空间，超越别墅的复式空间，南北通透

 

3梯1户，完全主、客、仆动线分离，智能安防入户系统，尊贵安全

顶层独立天际大宅，无际无边界泳池，成就超乎想象的传世豪宅

 

云顶庄园：

 

 

品位与品位为邻，优雅与优雅相伴，经典与浪漫并重，奢华与尊贵同享

 

云顶庄园由23栋亿元级独栋庄园别墅组成

 

作为中国豪宅代表

 

曾荣获罗博报告“最继传承价值庄园”，及国际不动产大奖亚太区“最佳居住物业开发奖”

 

和“最佳建筑景观设计奖”等数项国际奖项

 

已跻身于世界级豪宅之列，是世界富商的终极置业梦想

 

 

当代半岛：

 

 

与山为伴、与水为邻，当代半岛给你呈现最美的山居海景

 

独栋与双拼，占据黄厝风景区的绝版地段

 

眼光有多远，你就能走多远

 

走到当代，世界就在你眼前

 

当代半岛，演绎最佳的极致生活享受

 

帝景苑：

 

 

坐拥筼筜湖一线湖景

 

享尽无限海域风光

 

62层超高层

 

傲视滨江南高尚生活圈

 

重新书写厦门住宅的天际线