文/阿龙今年，厦门楼市“金三”光环，正悄然褪去！

不仅开盘项目寥寥无几，成交量也是少之又少，日均仅10几套，这相对17年的成交量，真心有点“拿不出手”。

与此同时，厦门市场似乎也到达“瓶颈期”。据厦门中原地产研究中心数据统计，2017年2月厦门市商品住宅去化周期8个月，2018年2月去化周期15个月。

去化周期延长，供求两方开始交换角色，这对于真正有购房需求的人来说，无疑是喜讯。

除此之外，房价方面也传来了好消息。最近几个月，房价开始出现稳定期，并未出现大涨大落现象，维持在4万元/平。

可以说，现在是置业的好时间，而近期有4盘约600多套房源更是一场“及时雨”。接下来，就让我们一起来看看究竟有哪4盘要入市↓↓↓

阳光城·文澜府

楼盘地址：厦门集美区景湖北路风景湖东侧

开盘信息：12号楼和6号楼89-107㎡三至四房（约76套）

九房点评：湖景、学区、地铁，不论是哪一项，对于购房者来说都是“香饽饽”，再加上，又是阳光城二代产品「睿」LIFE系列、阳光城集团最顶级“府”系大筑，这样的产品，想必会成为购房者的最爱！

89㎡三房户型图

107㎡三房户型图

融创·东南府

楼盘地址：厦门·翔安 隧道口（翔安南部新城・洪钟大道与翔安西路交界处西北侧）

开盘信息：预计月底推出9、11、13号楼116-155㎡精装叠墅（共54套）

九房点评：纯新盘融创东南府可以说一直备受大家关注，不仅仅是因为它的高地价，更因为融创集团的精品质，尤其是样板房的开放，彻底惊艳了购房者。毕竟如此大手笔的精装，实属少见。

约116㎡三房户型图

约155㎡四房户型图

融侨观邸

楼盘地址：厦门海沧新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口）

开盘信息：预计3月28号推出最后一栋（1号楼）122-142㎡复式大四房（约202套）

九房点评：融侨观邸，可以说是马銮湾新城的老牌明星盘。如今，它携最后200多套房源，输血贫瘠的海沧区。此次，主推的依旧是复式大四房，朋友们，上车的机会来啦~

水湾清城（Ⅲ）

楼盘地址：同安祥平西路189号

开盘信息：预计推出105-146㎡二至三房（约280套）

九房点评：位于同安老城区的水湾清城三期，可以说是此次开盘潮中的正宗刚需盘。不论是从位置、户型、配套，都是个不错的选择。尤其是，单价2.5万元/平（预计）对刚需宝宝绝对是“真爱”。

约105㎡两房户型图

约146㎡三房户型图

看了上述推盘信息，对于接下来的厦门楼市，小编觉得有以下两大方向可以确定：

1、总体的市场行情肯定不会有多大的改观。预计接下来要入市的几大项目，届时的去化率能超过5成已经是不错的成绩了，想要出现“日光盘”还是有一定的难度的。

2、房价不会有太大的变动。虽然这次开盘中有高价盘的入市，但是也有刚需盘的综合，房价不会大涨，但是微涨还是有可能的。

而对于真正想买房的你来说，小编依然只有一个建议：不盲目投入，静心观察市场变化，认真对比、筛选，最终选择自己能承受的范围才是正确的答案！