马銮湾新城总体效果图
近日,厦门市规划委公布了《厦门市马銮湾新城控制性详细规划》。其中主要规划内容为:
项目区位及范围:规划区位于厦门市西部,海沧区北部,天竺山与蔡尖尾山之间,涉及海沧与集美两区。规划范围东至西滨路-新阳大桥,西至孚莲路,南至翁角路,北抵海翔大道,总规划面积3703.52公顷,其中海沧区占2648.7公顷、集美区1054.82公顷。
片区定位:国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳区域综合服务中心。
主要土地用途:居住、商业服务、公共服务、工业、绿地及水域。
开发强度:总用地面积3703.52公顷,建设用地面积2895.16公顷,平均容积率1.00,总建筑面积控制在2892.29万平方米,规划常住人口规模40.0万人(含村庄人口4万人)。
本规划区内市区级公共服务设施:马銮医院、长庚医院、西滨医院、国际学校、集美双语学校、厦门一中海沧校区、马銮湾福利院、马銮湾服务文化中心、马銮艺术表演中心、蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、海沧区政务服务中心、马銮体育场、新阳中学、浦边中学等
街道级公共服务设施:3个街道办事处、2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学、5处社区卫生服务中心、3处派出所、4处街道文化活动中心、5处社区老人日料中心等。
另规划中还显示,该区域规划还包括4条轨道线路,11个轨道站点。
与2017年公布的
详细规划(草案)相比
新规划中主要有以下三个变化:
总规划面积缩小了约2.3公顷
片区定位新增“厦漳区域综合服务中心”
规划人口从38万人增加到了40万人
以下为马銮湾新规划的详细内容
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从2016年启动建设至今,马銮湾新城开发建设已步入第三个年头。今年新城建设秉承“有序推进、重点突破、高质发展、精准招商、大力收储”的理念,预计投资220亿元,重点进行西、南、东三个较成熟片区的公建设施、路网、城市综合管廊、绿化景观公园等建设。未来的马銮湾,将充分展现出“高素质、高颜值的城市新客厅”的独特气质。
马銮湾新城产业布局结构
下面
让我们来欣赏一波
新城建成后的效果图
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马銮湾新城南岸效果图
新城集美起步区效果图
马銮湾内湖公园效果图
马銮湾医院效果图
厦门一中海沧校区效果图
军民融合产业园局部效果图
马銮湾新城集美片区蔡林小学效果图


















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