时隔2个月多，龙海土拍大战今日再次打响！

此次，出让的卓岐湖南岸三幅土地，总建21.87万方，起拍总价15.16亿，平均起拍楼面价6930.1元/㎡，地块均设有保留价。

最终三盛以2.65亿元竞得龙海港尾镇2018P05地块，楼面价8690.2元/㎡。

本次推出的三宗地块都比较方正，其中2018P05面积较小，容积率低，直面卓岐湖，景观资源较好，最有可能打造为低密度产品。

从区域上看，三宗地位于卓岐湖畔，规划上属于龙海经济开发区——南太武滨海新城的核心区域，与厦门岛隔海相望。

根据政府规划，南太武片区（港尾）是对接厦门的前沿，重点发展临港产业、物流及商贸会展、商务办公、高端居住等功能，定位为区域产业发展的新高地。

而本次出让的三宗用地作为南太武片区的住房配套，具有不错的发展潜力。

交通：地块周边路网也已基本形成，通卓岐海堤与招商开发区相连，不过公共交通配套尚欠缺，只有少量公交可以经过附近的公交临时停靠点，而通过步行到达项目仍还有一定的距离。远景上有厦漳城际轨道R3线规划，区域交通可得到提升。

生活配套：地块距离厦大漳州校区商业街及大型商业配套永鸿商业广场不远，基本的生活和购物需求能够得到满足。另外地块旁边的三盛国际、海峡国际湾区楼盘自带商业配套，也已聚集了一定人气。

医疗：可坐享招商开发区厦大附属医院、漳州市医院开发区分院的资源。

教育：目前区域的教育配套略有不足，仅有卓岐小学与卓岐中学，但在地块旁边已有了新的学校规划，未来可为片区内提供学位资源。

生活环境：地块南面是国家重点生态保护景区——南太武山麓，北临素有厦门湾南岸“筼筜湖”美誉的卓岐天然湖海，有山有海。周边旅游资源丰富，既有浯屿八景、隆教湾、火山岛等滨海景点，也有南炮台、明朝镇海卫、宋朝皇族遗址赵家堡等历史遗迹。