厦门楼市跟海南类似，买家主要靠外地人(约占70%)，不仅福建各地市，东北甚至东南亚客户也不少，市场半径相当大。自2017年出台严格的限购政策后，外地人买房途径基本上被堵死，受困于所辖郊区地盘太小，政府没有低价房可以用于对冲全市平均房价，地方政府至今不敢放开户籍制度加入抢人行列，只能眼睁睁看着房地产市场被冰冻，整个厦门楼市受到的伤害相当大。曾经一地难求被众开发商一直好的土地市场也开始流拍………