仅仅间隔了一个月的时间，厦门土拍大战今日再次打响！

此次，出让的地块位于翔安和同安，共计5幅商住用地，出让总面积约20.89万平，总建筑面积约53.55万平，总计价建筑面积约52.60万，总起叫价94.16亿元，平均起始楼面价17901元/平。

最终华润以9.15亿元竞得同安汀溪T2018P02地块，楼面价17013.7元/㎡。

（现场图：来源厦门土地市场）

地块相关信息：

同安汀溪T2018P02地块

航拍图

T2018P02地块位居同安城北的汀溪镇，坐落老城区，发展较为成熟，社区配套也比较完善。

图片来源读地

区域交通：地块周边拥有同南路、同安大道，美洋路等城市主干道，交通较为便捷。不过，交通方式较少，目前只能通过公交和驾车到达。

教育配套：地块周边拥有省重点中学——同安一中，以及东山中学、同安教师进修学校附小、田洋小学、大同中心小学基础教育资源等，未来还将规划建设教师进修学校和田洋中学，可以说丰富的教育资源正是该地块的亮点。

休闲娱乐：地块所属的城北片区堪称“城市绿肺”，拥有大轮山、大学山，东溪、西溪，汀溪水库（厦门重要水源地），再加上周边的梵天寺、孔庙等众多的名胜古迹，人文底蕴深厚。

周边项目：地块所处片区为楼盘集中地带，人流相对集中。目前，地块附近大多为二手房，主要有尚美花城、阳光清境、西城晶华等，网上挂牌价约为2.5-1.6万元/㎡；新房主要为泰禾世茂汀溪院子，均价约为4.6-6.6万元/㎡。

虽然地块处于同安老城区，各项配套成熟，但地块体量较小，周边厂房环绕。再加上，地块临近马路，未来噪音将是一大问题。