厦门楼市处处有惊喜！

继不久前，本网独家曝光了杏林“骨灰级”神盘嘉和豪庭之后，今天小编又得到一个重磅消息——

翔安区政府旁的汇景新城，还留有34套一手住宅单身公寓，将于近期入市，面积39-47㎡。

是的，你没看错！就是2011年入市的那个汇景新城。

不是说早就售罄了吗？怎么又冒出34套单身公寓呢？想必看到这个消息的小伙伴们，脑海里飘过了无数个问号。

考虑到大家都爱“吃瓜”。所以接下来，我们马不停蹄，一起进入揭秘时刻。

翔安区政府冒出34套一手单身公寓

这批房源到底是怎么冒出来的呢？

据小编调查了解，这批房源叫做汇景·顶藏。虽然汇景新城很早之前就卖完了，但其实还有一栋楼的顶上两层，被开发商当做办公场所使用，一直没有对外销售。

由于最近汇景新城背后的开发商——厦门汇景集团有限公司有了新的办公楼，原来的办公场所就空了出来，所以要对外出售。

虽然一直被当做办公场所使用，但实际上，这34套房源的产权性质是属于住宅，并不是一般意义上的商业产权，所以不用担心交房后会出现无法入住的问题。

而且，小编也在厦门网上房地产查询到了，汇景新城中心祥福五里22号住宅的17、18层确实有34套住宅房源处于在售状态，正好对应了消息的准确性。

目前，项目价格还未正式对外公布，不过购房者可以参考下附近楼盘的价格。

当然啦，由于是单身公寓的缘故，单价可能会比普通的住宅要贵一些。

区政府核心区 周边配套醇熟新房稀缺

由于开发较早，又处于城区核心位置，汇景新城中心周边居住配套已经十分成熟。

右侧是翔安区政府和商业综合体汇景购物广场，翔安人民体育广场和翔安区妇幼保健院分立其北侧，四周交通线路发达，大型配套齐全，周边已有宝嘉誉园，美地雅登，招商雍华府，首开领翔上郡等诸多社区，聚集了非常浓厚的居住人气，生活氛围良好。

教育上，小区内有配置大地幼儿园，小学划片外国语翔安附属学校，中学有翔安一中和双十中学等名校，医疗上则有新店医院和同民医院提供日常服务。

已经成熟的区域新房必然稀缺，尤其是小面积低总价的房源，历来是投资自住的抢手货。

目前汇景新城中心周边多数楼盘只有二手房在售，招商雍华府住宅也已经售罄，只有领翔上郡还有部分总价接近三百万的中等户型和别墅在卖。

换言之，这几十套小面积单身公寓的出现，对购房者来说，无疑是意外之喜。

低总价小户型房源备受关注

从今年的市场行情来看，小户型产品走俏将成为一大趋势。

对于购房者来说，厦门房价高不可攀，在现有能力范围内，低总价小户型产品正好直击他们的“痛点”。

对于开发商而言，市场有这样的需求存在，再加上又有70/90政策影响，小户型产品的推出，也符合它们的产品策略。

所以我们看到，下半年拟入市的诸多新盘当中，不少项目都主推小面积低总价产品，像保利叁千栋壹海里的45㎡精装2房，万科金域缇香68㎡精装3房，都备受购房者的关注。

可以说，汇景·顶藏这批单身公寓的出现，符合当下市场潮流。

而且，相比于其他楼盘的小面积产品来说，汇景新城中心有比较明显的优势，其他的楼盘都是这两年拿地的新盘，周围的相关配套建设还需要一定时间,房子也不能立马交付。

而汇景新城中心这几十套房源既处于城区成熟地段，生活配套完备，又是现房，无需等待，加上数量又少，多种因素叠加之下，或将迎来市场的热捧。