今日，本网获悉，经厦门市人民政府批准（厦府[2018]181号），厦门市国土资源与房产管理局（以下简称挂牌人）决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、地块基本情况和规划指标要求

二、申请人范围及资格要求

鉴于本项目拟作为营利性高端养老服务设施用地，中华人民共和国境内注册具有独立法人资格且符合我市《关于社会资本举办高端养老服务机构的指导意见》的企业方可申请参加竞买，不接受联合竞买。厦门市民政局承担对竞买申请人的本项目产业准入审查，出具《竞买申请人拟投资项目产业准入审核意见书》。

为确保招商质量，避免出现改变用途“以租代售”的情况，本产业项目设置准入要求如下：

（一）竞买申请人或其实质控制的关联公司（控股/同一品牌，且须经政府认可）应具有国内实际投资开发及运营管理2000张以上养老床位的医养结合养老服务项目经验，且其已投资开发及运营管理单体医养结合养老机构的床位数达到800张及以上，同时具有运营老年专科医院或二级以上康复医院、护理院、综合性医院等医疗机构的经验。

（二）竞买申请人应符合我市《关于社会资本举办高端养老服务机构的指导意见》的要求。

（三）竞买申请人包括竞买申请人本身及竞买申请人的控股股东及控股股东的控股子公司（可以是多层次的控股关系）。

三、挂牌方式及竞价办法

（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

（二）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

（一）提交竞买申请开始时间：2018年8月7日9时30分0秒；

（二）提交竞买申请截止时间：2018年9月4日9时30分0秒；

（三）竞买申请人应在提交竞买申请截止时间前5个工作日向产业准入审查方提交产业准入审查材料，并在竞买申请截止时间前2个工作日在网上交易系统上传报名申请材料。如竞买申请人未在指定时间内完成产业准入审查，以及报名申请材料上传，导致管理员无法按时审核竞买材料并发放竞买号和初始交易密码的，由竞买申请人自行承担责任；

（四）挂牌（受理报价）交易时间：2018年8月27日9时30分0秒至2018年9月7日9时30分0秒。

（五）出让地块挂牌成交日：2018年9月7日。

（六）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、竞买申请材料格式和要求以福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）和厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准。

（一）福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）网址：http://120.35.29.232/zpgpublicweb/index.aspx。

（二）厦门市土地矿产资源交易市场网址http://tz.xmtfj.gov.cn。

六、接受咨询电话、地点

（一）咨询电话：0592－5107708、0592－5107718；

（二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403厦门市土地矿产资源交易市场内。

七、竞得人应在2018年9月14日前按时付清本次出让地块的国有建设用地使用权出让价款及履约保证金。

八、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。

厦门市国土资源与房产管理局

发布公告时间：2018年8月6日