去年七月，我市被列为全国首批住房租赁试点城市。试点工作开展以来，我市加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，围绕培育市场主体、加大市场供应、丰富平台建设、完善配套政策等内容，有序推进，助力打造“高素质、高颜值”宜居之城。

市 场 篇

　　打好租赁市场主体培育“组合拳”

　　推动租赁企业发展进入“快车道”

　　按照试点方案，到2020年我市将培育15到20家专业化住房租赁企业，去年底，我市已提前并超额实现这一目标。

　　目前，我市共培育住房租赁企业32家(国企12家、民企20家)，运营管理租赁住房9万余套(间)，约占全市住房租赁市场总量的8.5%。

　　国企带头引领

　　“国企自持住房租赁”的管理模式，对于稳定市场具有“压舱石”的作用。

　　我市鼓励国有企业“带头引领”，依托产业、服务园区，完善“限地价、竞配建”商品住房项目管理，鼓励公开出让取得租赁用地进行公寓建设运营等，重点培育了厦门创新软件园管理公司、地丰置业、安居住房租赁等12家国有住房租赁企业。

　　图为位于厦门软件园二期产业园区内、由政府投资管理的地丰公寓，目前有4800套公寓出租，先后为软件园二期1400多家高科技企业近6万多名科技人才提供了租赁住房服务，且租金是周边市场价格的80%左右。这样的租金水平，一方面为员工提供较为低廉的住房从而留住人才、促进企业发展，另一方面也能保证公寓的投资平衡。

　　全国知名品牌入驻厦门

　　万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞公寓、魔方公寓、碧家国际社区等一批全国知名品牌入驻厦门，成为租赁市场的重要力量。

　　房地产关联行业企业转型参与

　　在“鼓励转型”方面下功夫，推动房地产关联行业企业“转型参与”。如，由原一手代理的新景祥公司创立UONE(优望)公寓品牌，拥有近万套(间)房源，已投入运营2000余套(间)。(厦门市国土房产局)