厦门中心“海浪梯田”造型成为鹭江西岸一道靓丽的风景线。

　　灯光璀璨的鹭江西岸，数座“海浪梯田”造型的建筑格外引人注目。在去年举办的金砖国家领导人厦门会晤上，厦门中心夜景以“灯光山水、海湾印象”为主题，展示了“山间浮云”、“浮光月影”、“扬帆起航”等不同情境，成为厦门城市夜景中的一大亮点。

　　厦门中心是海投集团投资兴建的厦门城市地标性项目，也是海投集团资产做优战略的重要核心。项目位于海沧新城CBD核心区内，直面厦门鹭江道、鼓浪屿，毗邻38万平方米的海沧湖公园，61万平方米的体量涵盖写字楼、商场、酒店等多种业态，更是厦门即将交付运营的最大城市综合体。如今，这一带着多重光环的巨无霸城市综合体正扬帆起航，面向全球企业启动招商，助力厦门城市CBD布局构架的提升完善。

　　鹭江西岸新地标

　　开辟海沧新城CBD发展新纪元

　　区域是决定城市综合体价值的重要基础。与厦门鹭江道隔海相望的海沧新城CBD，是厦门跨岛发展、由海岛型城市向海湾型城市转变的战略重点，也是海沧片区最为稀缺的土地资源。目前，海沧新城CBD已经形成了以国际性石油交易平台、区域金融中心、总部经济办公中心、集成电路产业设计中心、新材料研发中心为主，以中高端酒店、商业购物中心、文化创意、旅游、服务业为辅的聚集地，区域价值正逐步被放大，最终将成为东南沿海重要的商务中心，并助力海沧加快迈进国际一流海湾城区。

　　在这片欣欣向荣的热土上，厦门中心以耀眼的身姿、超大的体量引领着区域的发展。据了解，项目总建筑面积约为61万平方米，分为A至F六栋“海浪梯田”造型的建筑。具体来说，A座、F座为5A甲级生态湖海双景写字楼，现已面向全行业总部企业或区域总部企业进行招商;C座配备商务会议中心，D座则引进了国际酒店集团万豪旗下的白金五星“豪华精选”(The Luxury Collection)酒店和绿色环保“源宿(Element)”酒店，总房间数达600多套;厦门市的重点发展产业厦门海沧集成电路设计产业园也已入驻E座;此外，各座下方裙楼将开辟14万平方米的商业购物中心，超大规模的综合体体量和多元化的业态聚合，厦门中心不仅将提供区域内屈指可数的国际商务氛围，也将推进海沧新城CBD开辟发展新纪元。

　　优越的城市商务配套

　　全面刷新厦门人对商业综合体的想象

　　提及厦门的城市CBD，更多的人会想到厦门岛内老城区的鹭江道，及岛内东部的观音山商务运营中心、两岸金融中心等。不可否认，上述的几个城市CBD都是厦门城市闪亮的名片，但经过多年的跨岛发展，厦门的市域内也涌现出越来越多的标杆性CBD中心。值得一提的是，海沧新城CBD里成长起来的写字楼、商业体，在景观面、商务配套、绿化环保等方面，都更能满足现代人的商务办公需求。

　　以厦门中心为例，这里360度山湖海三重景观环绕，既可远眺蔡尖尾山，又可近享鹭江两岸的绮丽风光，还可欣赏海沧湖上的白鹭翩飞。与厦门中心近在咫尺的厦门水秀，是目前亚洲最大最先进的海水喷泉项目，不仅是厦门中心重要的景观配套，也是厦门城市夜间旅游的新亮点。项目自带的14万平方米购物中心，以国际轻奢、潮流精品、主题餐饮、定制影院、健身会所为主力，目前已引进了包括BLUGIRL 、LOTTUSSE、DKNY、GANT、A/X、TESEUM等二十余世界知名品牌，预计将在2019年第三季度开业，与写字楼用户分享无界生活。项目引进万豪集团旗下的白金五星豪华精选酒店和绿色环保源宿酒店，配备会议中心和10米挑高无柱宴会大厅，在单个项目体内同时实现顶级酒店品牌与中高端商务酒店品牌的全覆盖，为写字楼用户的商务生活提供强劲支持。

　　“绿三星”最高等级标识授牌

　　提供绿色安全健康的办公环境

　　除了在区域发展潜力、商务配套设施方面可圈可点，厦门中心自身的地标性建筑形态和国家最高等级“绿色建筑三星”标识授牌，也为项目加分不少。

　　在建筑形态上，项目由中国工程设计院院士崔愷领衔设计，建筑群形态如“海浪梯田”，造型大气优雅又令人印象深刻。据设计团队介绍，厦门中心的建筑线条如海浪潮汐，层层退台如层层叠叠的梯田，展示了独特的“山与海的对话”，也体现了厦门依山傍海、山海相邻的独特气质。层层退台独有的立体绿化与露台设计，将屋面种植绿化率提高到50%，为写字楼用户提供绿色舒适的办公环境。

　　在健康安全环保方面，全景幕墙及双银夹胶中空玻璃，提供最优的光照与隔热、隔音、保温性能;独有的海水源热泵空调系统和空气净化监控系统，营造健康舒适的办公环境;智能电力系统，采用双回路供电，保障供电的稳定安全;屋顶绿化渗透系统，不仅隔热保温，还结合中水回收系统与雨水收集系统，将收集用水净化处理后用于植被灌溉和洗手间的冲洗，节约淡水资源;项目更是荣获中国钢结构金奖，完美抗击17级莫兰蒂台风，是全国首个“绿色建筑”与“建筑工程科技”的双示范工程。

　　【人物声音】

　　厦门市海沧区商务局局长 张勇:

　　厦门中心将打造

　　厦门城市综合体领域中

　　的精品和标杆项目

　　一直以来，厦门的营商环境水平都处于全国前列，在2018年全国营商环境试评价中排名第二。海沧是全国设立最早、面积最大、功能最强的台商投资区，也是厦门自贸片区所在地之一。站在改革开放40周年的最高平台上，海沧更是一直努力打造优越的营商环境，也获得了大部分进驻企业的认可。目前，海沧区主力发展集成电路、生物医药、新材料、港口物流、智能家居等产业，鼓励发展现代服务业等第三产业，并出台了一系列产业优惠招商政策。

　　厦门中心是福建省、厦门市的重点工程，也是厦门和海沧具有代表性的城市综合体项目，在政策定位、设计理念、产品质量、区位配套和运营服务等方面，都有十分明显的优势。我们希望厦门中心能成为厦门在城市综合体领域中的精品和标杆项目，在业态规划和产业引领上起到群聚效应，助力海沧新城CBD实现更好的发展。区政府目前正在根据项目定位制定租金补贴及装修补贴等相应的扶持政策，针对特殊优质的规上企业，还可以根据需要制定“一企一策”，扶持企业发展。

　　戴德梁行中国区企业服务部

　　董事总经理 魏超英:

　　厦门中心具备成为

　　新一代商业综合体的标准

　　一个好的城市综合体项目，除了要具备优质的环境设施、便利的交通体系、智能化的配套等优势外，还非常考验项目的开发和运营的能力。厦门中心在前三点的优势不言而喻，具备成为新一代商业综合体的标准。更重要的是，厦门中心后续运营决定了它对于大企业入驻的吸引力。厦门中心未来将成为厦门乃至福建市场的标杆性综合体。

　　海沧区的产业发展主要以集成电路、生物医药、新材料、智能家居、港口物流等主，厦门中心的招商也以这些产业为基础。此外，在中国新经济环境下，各产业发展迅猛，新经济代表的独角兽企业对布点福建市场也产生浓厚兴趣。下一步，厦门中心考虑与新物流、新零售、新教育、新健康、互联网企业等热门行业对接，期望争取更多独角兽企业总部、区域总部落户厦门中心。