角美土拍大战一触即发！

→视频直播入口←

明天下午3：30

漳州台商投资区大会议室（食堂三楼）

出让角美新城核心区域一幅商住地块

出让面积约4万方，起拍总价7.9亿，

起拍楼面价9910元/㎡

采用“价高者得”的方式出让。

点此可查看具体地块评测

地块信息图

这是角美2018年的第一场商住用地土拍

在环厦板块日趋冷却的行情下

明日出让的地块会呈现怎样的走势

此次土拍又有什么亮点

我们一起来看看吧

↓↓↓

1、角美今年第一场土拍，或将决定接下来的地块出让时间

2017年12月12日，泰禾豪夺角美三块地，成为当场土拍的最大赢家。

时隔9个月后，明日，角美将迎来新一场土拍，也是2018年的首场商住地土拍。

这一次要出让的2018P01地块位于漳州台商投资区角江路与锦江大道交叉口西南侧，位置相对优越，起拍楼面价更是高达9910元/㎡，并且没有设置上限楼面价。

值得一提的是，此次土拍是具有一定的风向标属性。

进入2018年以来，环厦板块每逢推地，结局大多雷同：低溢价或者底价成交，此次土拍能否打破“魔咒”，取得一个让人满意的结果还尚难明晓。不过，可以肯定的是，此次土拍不仅对区域价值的评估和市场行情的成色来说会是一场考验，同时也很大可能的决定了地交会上公布的两宗地块推出的时间。

2、参拍房企屈指可数  角美明日出让地块或惨遭“冷落”

今年环厦板块的土地市场可以说是凉的一批。

龙海港尾地块和泉州地块，双双流拍。

就连厦门区域土拍降温趋势也同样明显，上一场土拍地价难得一见的回到了“1”字头时代，让很多人感到意外。

明日，环厦板块的第二场土拍即将开启，根据小编的多方打探，只有寥寥几家房企报名，一定程度上显示出部分房企对本次角美土拍持观望态度。究其原因，一方面，因为地块所处板块库存积压，潜在去化周期就高达4年。另一方面，今年整体行情下滑，房企资金面临资金压力，加之此次出让的地块限价2万，也在一定程度上影响了房企拿地信心。

如此说来，角美市场遭遇“冷落”，也就不难理解了。

3、业内预测，或将底价成交

此前九房网小编前去探地的时候遇见某开发商人员也在测算该地块，他们表示：这块地起拍价太高，还有限价要求，在目前的市场行情，基本会底价成交。”

至于最终结局如何？明日，九房网也将视频直播，一起锁定！

如果你想了解更多土拍信息，欢迎加我微信。

↓↓↓