供给篇

　　探索多渠道供给

　　为租赁市场 “蓄水池”注入充足房源供应

　　今年来，我市从源头上加大土地供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，用地基准地价仅为同区域商品住房的40%左右。

　　从源头上加大土地供应

　　将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，我市今年拟安排出让租赁住房用地多宗，土地面积约16公顷，建筑面积达约45万平方米。

　　探索利用农村集体预留发展用地

　　在重点产业聚集区和功能区、岛外新城及其他租赁住房需求强烈的区域，集体经济组织可自愿选择利用农村集体预留发展用地指标(人均15平方米用地标准)建设集体租赁住房。

　　此举既为失地农民提供就业岗位和可永续利用经营性用地，保障村集体和村民可持续收入来源，且进一步拓宽租赁住房供给渠道，完善城乡统一的建设用地市场。

　　目前全市已批农村预留发展用地建设租赁住房项目31宗，土地面积121.5公顷。其中，已建在建项目21宗，土地面积90.4公顷，建筑面积103.8万平方米。

　　积极盘活存量房屋

　　支持将暂无安置需求的安置房、国有收储土地上的空置房屋、可供租赁的零星直管公房等存量房屋，交由专业化国有房屋租赁企业统一管理、运营。

　　全市共整理出暂无安置需求和各类闲置房屋2500多套(间)，有的已交由国有机构运营，有的正在推进之中。

　　鼓励将个人和单位住房、城中村闲置房屋委托专业化住房租赁企业统一管理、运营。

　　加大园区配套租赁公寓建设

　　围绕产业发展方向、功能布局、总体规模，力争在2018年底，在各园区及周边建设配套租赁公寓不少于10万平方米、2000间租赁公寓。