又是一轮秒杀！在2018JP02地块解决战斗后不久，2018JP03地块也迅速成交。

现场由于只有特工&轨道交通一家房企参与拿地，因此该地块属于它们的囊中之物。

最终以总价19.44亿，楼面价20822元/㎡成交。

【地块概况】

地块位置：集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧

出让面积：23762.410㎡（黄海高程4.0米以上）

地上总建筑面积：93369㎡

计价建筑面积：93361㎡

起拍总价：194400万元

起拍楼面价：20822元/㎡

竞价上限价格：291600万元

上限楼面价：31234元/㎡

规划条件：住宅应配建599个车位，商业配建65个车位，非机动车位400个+居住建筑高度18米以上

备注：扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用，该地块隐形起拍总价206514万元，起拍隐形单价22120元/㎡。

【周边配套情况】

区域交通：2018JP03地块均位于集美新城核心地带，周边有杏锦路、杏林北路、杏前路等城市主干道，可通过杏林大桥快速直通厦门本岛。

除此之外，地块为地铁上盖物业，2018JP03地块紧邻杏锦路站，内外交通十分便捷；

商业配套：紧邻龙湖春江郦城等多个商业综合体，通过乘坐地铁1号线更可以直达集美万达广场及老城区完善的商业配套。

教育配套：坐拥五缘实验学校园博分校、杏苑小学、杏苑初中等众多文教资源；

医疗配套：周边拥有集美区妇幼保健院、厦门大学附属第一医院杏林分院等设施，未来还将有集美新城医院（三甲）加持；

休闲娱乐：灵玲国际马戏城、园博苑、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园、大明广场（在建）等众多优质资源近在咫尺；

周边项目：该区域是整个集美新城未来的人气中心，人流量快速剧集中。目前，地块附近已有华润橡树湾、龙湖春江郦城、国贸天悦、中航国际社区等多个高品质住宅小区，生活氛围浓郁。据了解，区域内新房均价约3.5万/㎡，二手房挂牌报价约3.9万/㎡。