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武夷新区童游组团J09-1地块简介
　

地块区位
　　
　　地块坐落于南平市武夷新区核心区——童游组团南林片区，是建阳老城区的延伸段，更是衔接新老城区的纽带。国务院已批复同意南平市行政区划调整方案，南平市政府驻地由延平区八一路439号迁至建阳区南林大街36号。南林片区规划定位为南平市的行政中心、商业金融中心、规划建设用地面积22.1平方公里，人口规模约19万人。
　　
南林片区位于世界文化与自然"双遗产"地之一的武夷山市南侧，距武夷山国家级旅游度假区、风景名胜区35公里。
　　
区域价值
　　
　　新区门户 核心领地
　　
　　地块处于童游组团，属武夷新区重点建设区域，规划定位为城市主中心，是武夷新区的政治、经济和文化中心。地块西侧紧邻崇阳溪两岸景观带及慢道系统（滨江公园），为集休闲、运动、景观为一体的城市综合性公园，与南平万达广场仅一溪之隔，地块周边路网交错密布，经由童游大道、滨江东路等城市主干道，能够迅速到达主城区的各个角落。地块周边景色怡人葱郁，筑造完美居家花园，方圆500米范围内覆盖万达商圈及滨江壹号、万星中央广场、武夷国际新城等众多居住社区，构筑极致生活圈。
　　
现状分析
　　
　　地块位于童游大道、滨江东路、嘉禾北路三线交叉区域，处于武夷新区嘉禾北路与童游大街交汇处西北侧，总占地面积6.39万㎡，最大计容总建筑面积约为14.70万㎡，体量较大。东侧为中国武夷实业8月8日所竞得地块，与武夷新区管委会仅百米之遥，西侧紧邻滨江公园，与南平万达广场仅一溪之隔，南北两侧为万星中央广场与滨江一号等楼盘。
　　
　　发展引擎 腹地广阔
　　
　　地块周边未来居住社区环绕，坐拥极致商圈——万达广场，商业氛围极为浓厚，生活配套渐趋完善，政商在侧，共享满城繁华。随着万达广场的落成开放，必将释放巨大商业能量，激发区域无尽潜能。地块自身体量较大，适合中远期开发，有利于品牌价值沉淀，加之独一无二的区位条件，必将奠定在武夷新区不可或缺的战略地位。除此之外，畅达交通将拉近区域联系，承接产业及南平其他县市人口导入，客群腹地较为广阔。

　　
周边地块出让情况

　　
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