统计口径说明

1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究中心数据库。

2、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库。

3、时间跨度：2018年1月1日至2018月9月30日

楼市低谷  成交腰斩

房企业绩冲刺  将以价换量

2018年1-9月，厦门市一手住宅成交3687套，面积48.92万㎡，同比下跌56.4%；成交均价40512元／㎡，同比上涨17.5%。2018年厦门楼市整体表现低迷，主要在于：一、政策端：调控严执，效果显著，抑制部分需求入市；二、房企端：府限价之下，部分高地价项目入市首推改善型的别墅产品，价格高企，信贷紧缩之下购房成本加大，客户承受能力有限；三、客户端：市场低迷之下，观望情绪蔓延；四、二手市场端：目前二手市场虽在大环境遇冷之下成交下滑，但二手议价空间大，整体表现仍好于一手，分流一手客群。在楼市持续低迷之下，部分房企已开始降价，预计第4季度将有更多项目以价换量，楼市价格将有所回调。

岛内双盘夺冠亚军

世茂璀璨天城紧随其后

单盘成交排行方面，华尔顿1275以19.4亿元夺得金额榜首，恒禾七尚以17.4亿元居第二；龙湖新壹城 SOHO产品享有价格优势，以6.23万㎡位居面积排行首位。

世茂国风长安双冠王

保利叁仟栋居第二

别墅排行方面，世茂国风长安主推叠墅、商墅产品，以8.31亿元、1.52万㎡位居别墅排行首位；保利叁仟栋以5.93亿元位居第二。

海西金融广场金额夺冠

龙湖新壹城夺SOHO榜首

办公排行方面，海西金融广场以6.42亿元位居金额榜第一。

SOHO成交排行方面，龙湖新壹城享有价格优势，以6.38亿元居金额排行首位；万科广场推出特价SOHO房源，相对热销，以6.03亿元紧随其后。

中航紫金广场金额夺冠

阳光城翡丽海岸面积第一

商业成交方面，中航紫金广场以3.73亿元位居金额榜首位；阳光城翡丽海岸以1.75万㎡夺面积桂冠。