建发国际集团(01908)发布公告，有关该公司间接全资附属益悦成功竞得该土地的土地使用权，总代价为人民币57亿元。于2018年11月7日，益悦及厦门春华订立合作协议，据此，益悦及厦门春华同意成立合营企业以收购该土地的土地使用权，其中，益悦及厦门春华将分别于合营企业拥有95%及5%的股权。

合营企业的初始注册资本为人民币3000万元。益悦及厦门春华须根据彼等各自于合营企业的股权比例分别出资人民币2850万元及人民币150万元。

签订合作协议后，益悦须负责成立项目公司。成立项目公司后，项目公司的初始注册资本为人民币3000万元。

益悦及厦门春华同意，合营企业的注册资本将进一步增至人民币24亿元，因此益悦及厦门春华须按照彼等各自于合营企业的股权比例，分别进一步出资人民币22.515亿元及人民币1.185亿元。

益悦及厦门春华同意，项目公司的注册资本将由合营企业进一步增至人民币24亿元。项目公司注册资本的数额乃为控制项目公司负债水平，使其便于从金融机构取得外部借款而确定。注册资本将用作收购该土地及支付相关开支。

据悉，该土地位于中国福建省厦门市湖里区06–07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧的商业区，总占地面积约61841.679平方米，而预计计价建筑面积约14.96万平方米。

该公司表示，与厦门春华共同开发该土地有助分散营运风险，而各方出资乃经参考彼等各自的财务能力及管理资源后公平磋商确定，共同开发该土地可提升本集团抵抗风险的能力，并为集团日后可持续发展带来好处。

【地块概况】

地块位置：湖里区06-07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧

出让面积：61841.679㎡

地上总建筑面积：154100㎡

计价建筑面积：149600㎡

竞得人：建发

总价：57亿元

最终楼面价：38102元/㎡

规划条件：12班幼儿园+商业+社区书店+居住建筑高度18米以上

备注：让价款均要求分两期支付。第一期为总成交价款的50％，竞得人应在2018年9月28日前付清；第二期为总成交价款的50％，竞得人应在2018年11月19日前付清。

实景图（2017年11月/摄）