(厦门日报记者袁舒琪)我市成为全国住房租赁试点工作城市已近2年，目前住房租赁市场如何？昨日，市住房保障和房屋管理局副局长叶德传做客市政府在线访谈，解读住房租赁市场一系列新政。他指出，我市可面向市民使用的住房租赁交易服务平台已初步建成。

据悉，2017年8月，我市启动平台建设工作，12月20日完成租赁系统第一期建设并上线试运行，今年1月29日，该平台顺利通过市信息化专家组的验收。截至2019年3月20日，系统的浏览量已经超过108.41万人次，房源发布总数达24.76万套(间)。

多渠道供给

为租赁市场注入充足房源

据统计，目前全市租房人数超过200万，约占全市常住人口的36%。全市租金平均价每平方米40.1元，岛内租金平均价每平方米58元左右。全市共有租赁住房约173万套(间)。

“为了加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进住房租赁市场快速发展，我们首先从住房供应量入手，为租赁市场‘蓄水池’注入充足房源。”叶德传说，此举也能起到稳定市场租金的作用。

因此，近年来，我市从源头上加大土地供应，并将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。此外，我市还积极探索农村集体预留发展用地，盘活存量房屋，且加大园区配套租赁公寓建设。据悉，目前我市软件园二期、三期已建成配套公寓5733套，建筑面积为32.55万平方米。

打造智慧平台

实现住房租赁一站式服务

政府住房租赁交易服务综合平台的建设和完善，也是试点工作的重头戏。目前，该系统已实现“找房-签约-支付-备案-评价-投诉”等全线上操作，基本具备地图找房、房源信息发布、房源信息核验、网上签约、网上支付、租赁合同登记备案及验证等功能。也就是说，无论老百姓是打算将房子出租还是租房，在这个平台上，可以实现住房租赁“一站式”服务。

该平台还能实现全过程监管——通过引入“i厦门”惠民平台、微信、银联及各银行等多个实名实人认证系统，对平台用户身份信息进行多重验证，保障用户信息的真实性。通过系统完成的住房租赁交易，进行全方位、多维度的核验，直接干预切断假房源、假信息的传播，保障交易行为的可靠性。