近日，国家统计局厦门调查队发布我市4月份新建和二手住宅售价调查统计情况。

数据显示，4月，厦门一手房售价环比上涨0.6%，涨幅与上月持平；同比上涨1.1%。二手房售价环比上涨1.3%，涨幅比上月缩小0.3个百分点；同比止跌企稳，小幅上涨0.1%。

据国家统计局厦门调查队分析，上月，我市一手房的中等户型房源环比涨幅最大，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降0.7%；90平方米-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨1.2%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.2%。主要影响因素为4月市场新增供应增多，部分刚需楼盘以高性价比为卖点，价格较前期或周边其他楼盘有所下降，改善性楼盘在好地段、好产品的加持下，价格稳中略涨。

二手房方面，4月我市的小户型房源价格环比涨幅较大，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.5%，同比持平；90平方米-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.3%，同比下降0.3%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨0.7%。分析人士认为，以学区房、刚需房为主的购房需求已在2-3月大量释放，购房需求减少。近期新房市场新批预售房源增多，其中不乏高性价比项目，对二手房市场带来一定影响。