7月，厦门商品住宅共成交12.22万方，1152套，年中冲刺期刚过，成交量大幅回落，成交均价36699元/㎡，呈结构性上涨。

本月共9个项目开盘，其中6个盘为纯新盘，由于所处板块配套及产品差异，整体去化冷热不均。其中，岛内颇受关注的两个单价近7万的新盘入市，在地段、配套以及品牌口碑等利好加持下，首开去化热销，但由于备案滞后，数据上并未完全体现。

本月厦门共备案成交56个普通住宅项目、20个别墅项目及12个SOHO项目，其中40个普通住宅价格超3万/㎡，占比高达7成，不过低总价盘也不少，300以内的楼盘有25个。具体情况如下：

注：表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价，别墅价格单独列出。（已剔除个别早期房源）

数据说明

数据来源：克而瑞CRIC

统计时间：2019年7月1日-2019年7月31日

统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）

注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。