01.

住宅成交量

成交低位

上周住宅成交154套，环比上涨2.7%，日均成交为22套，周成交面积1.56万㎡，环比下跌2.9%。

成交分析：近期市场成交表现处于低位态势，前期多盘推特价房降价走量，但推出房源量有限，目前尚未现大量以价换量潮，市场处于博弈状态。

02.

住宅成交价

 价格稳中微涨

上周厦门市住宅成交均价34764元/㎡，环比上涨2.3%。

成交分析：岛外四区价格维稳，集美区均价维持在40200元/㎡左右，位居岛外首位；海沧区均价32774元/㎡，环比上涨4.5%；翔安区均价维持在35000元/㎡左右；同安区均价维持27500元/㎡；

03

住宅成交区域

翔安登顶首位

雅居乐御宾府助力，翔安登顶成交首位，成交0.57万㎡，占比37%。

04.

住宅成交排行

雅居乐御宾府居面积榜首

上周雅居乐御宾府成交24套，面积2035㎡，总金额5423万元，居面积榜首；保利壹海里成交22套，面积1973㎡，总金额6626万元，金额夺魁。

05.

二手住宅成交

成交维稳，处于中下水平

上周二手房成交708套，其中二手住宅成交543套，环比上涨36.5%，二手成交上涨0.9%。

成交分析：二手房在议价空间、区位、配套较新房优势明显，成交表现远高于新房市场；但和上半年相比，三季度二手市场有所下行。