好消息 ！

日前

湖滨片区改造提升项目

最新规划设计方案

公布啦！

片区居民关心的

整体空间布局、户型设计、

片区配套等热点内容

都得到了优化升级~

记者从湖滨片区改造提升总指挥部了解到，目前，他们正在加紧为片区居民解读方案，力争在11月初顺利启动第一轮预签约工作。

根据最新公布的

规划设计方案

湖滨片区增加了安置用地的面积，相应减少了出让地块的面积占比，出让用地面积约3.5公顷，仅占总用地面积的11.5%。

同时，片区居民住宅用地都位于临湖、临地铁、临社区绿地等优质地段，观湖户数也预计由改造前的400户，增加到约3600户，大大提升片区居民的居住品质。

此外，方案对片区内的五所学校进行重新优化分散布局，避免了学校组团扎堆互相干扰，化解了上下学高峰期拥堵等难题。

湖滨片区改造提升总指挥部商谈组组长

龚佶

我们经过反复论证、专家的意见、包括吸收群众的意见，我们把原本并在一起的几所学校，给它分开来安排。这样既能保证学校之间教学没有受到相互影响，同时安置房分布在校园周边。这样整体的视野比较好，通风采光比较好，也保证了整个片区的通透。

湖滨片区将被打造成智慧社区

智能家居、智能物业、智能车库

以及智能安防、智能门禁等

物联智能配套

片区规划建设社区文化中心

将社区的文化中心

打造成城市的客厅

各式各样的展览、培训和讲座

以及文艺演出将在这里开展

片区还规划建设文体中心

居民不仅可以在这里读书、看报

还可以在这里挥洒汗水

各类体育活动项目

在这里应有尽有

在临湖滨水地段

片区规划设计配套市民广场

市民可以在这里休闲健身聚会

还可以站在观景台上

欣赏筼筜湖的美景

在一里社区和四里社区

将分别建设全龄段的家园中心

配套幼托所、老年日间照料中心

医疗服务站、社区图书馆等

将为居民提供

更多特色便捷服务

在配套教育资源方面

硬件教学设施水平进一步优化升级

学校班级总数将增加50余班

学位数预计将增加2000余个

此外

将片区教育资源进行优化整合

进一步扩大片区学区优势

在商业配套方面

片区规划着力打造3条特色商业街：

一条是沿金榜路保留

四里菜市场传统特色街道

另一条是沿湖光路打造

滨水咖啡一条街

第三条是沿后埭溪路打造

林荫道休闲商业街

还有一个亮点是

沿三条特色商业街设置

连续骑楼商业和步行连廊

大大提升一层、二层商业价值

也给片区居民带来

风雨无阻的安全步行环境

在片区东南角的出让地块上

还规划连接万象城的商业街区

进一步提升片区商业氛围

为居民带来更多便利的同时

更为片区商业配套进行导流

规划后的片区交通系统大升级

地面公共交通与地下轨道交通

及地下行车系统三者相互联动

共同构建片区便捷交通路网

打造地面慢行系统

规划设置骑楼和风雨连廊

将为居民提供更多样的保护空间

规划学校地下接送区

将有效化解上下学高峰期拥堵问题

保障路面交通畅行无阻

地下停车位将按片区配套标准规范设计

安全停车有保障

同时，满足学校与商户等群体停车需求

停车消费，下楼取车，方便快捷

强电、弱电缆化入地

让天空不再受“蜘蛛网”的遮挡

路面海绵系统排水顺畅避免积水

排水系统清污分流

地下停车场还将配备新能源充电桩

满足新能源汽车充电需求

而整个片区无线WiFi的覆盖

将带你领略5G时代的“快感”

交通、教育、商业、

景观、休娱、医疗……

湖滨片区配套规划

实在太完善啦！

第一轮预签约拟11月初启动

相关负责人介绍，方案公布以来，他们立即启动预商谈工作，第一时间印制项目工作手册，送到片区居民手中，为居民答疑解惑，并帮助居民测算各项补偿、补助及奖励费用和可选取的安置房面积。

之后

他们将根据预商谈的工作情况

择机启动预签约工作

● 第一轮预签约预计自11月初启动，截止时间为12月15日。

● 第二轮预签约的截止时间则是12月31日。

● 在截止时间内签约的被搬迁人，将享有相应奖励。

湖滨片区改造提升总指挥部商谈组组长

龚佶

我们对第一轮预签约的居民，有一些奖励，也很明确地公布给大家了。大致是，第一轮预签约的居民，可以上调一档去选安置房，同时他也可以以7折的优惠价格，去购买我们片区的地下停车位。